Меню

Госдума приняла законопроект об ипотечных каникулах. Его распространят на выданные кредиты

Инициатива позволит на полгода освобождать от ипотечных платежей заемщиков, попавших в трудную ситуацию. Однако воспользоваться ей смогут далеко не все. К тому же против выступают банки.

18 апреля Госдума в третьем и окончательном чтении приняла законопроект об ипотечных каникулах. Согласно инициативе заемщик может попросить банк о приостановке обязательств по кредиту на срок до полугода или уменьшении размера платежа, если договор отвечает трем условиям.

Первое — попадание заемщика в сложную жизненную ситуацию. Под этим понимается: потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%. Второе — ранее положения ипотечного договора по требованию заемщика не изменялись, третье условие — предметом ипотеки является единственное жилье заемщика.

Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита. Его срок будет автоматически продлен на период действия «ипотечных каникул». Во время их действия не допускается изъятия единственного жилья. Действие закона распространится и на ранее заключенные кредитные договоры. 

Максимальный размер кредита, по которому могут быть предоставлены «ипотечные каникулы», предлагается ограничить на уровне не более 15 млн руб. 

Центробанк предложил ввести «ипотечные каникулы» в прошлом декабре, сообщал DK.RU. Первый зампред ЦБ Сергей Швецов отмечал, что люди в возрасте до 30-35 лет стали гораздо чаще менять место работы, и это связано не с их желанием, а с обстоятельствами, такими как закрытие предприятий и увольнение сотрудников. При этом ипотечные заемщики, как правило, ограничены в средствах. При этом банкиры опасались, что перерыв в обслуживании кредита ухудшит дисциплину заемщиков, поэтому предлагали компромисс в виде посильного ежемесячного платежа.