«Брусника» выкупила памятник архитектуры в центре Екатеринбурга под свой офис

Компания «Брусника» выкупила старинный дом на Горького, 43 в Екатеринбурге и готовит проект его реконструкции, сообщает «Ъ-Урал». Точную сумму, за которую был куплен объект культурного наследия (ОКН), не называют. Однако известно, что в прошлом году здание выставляли на продажу за 30 млн руб., но девелоперу удалось приобрести здание «заметно дешевле».

В пресс-службе «Брусники» сообщили, что приобрели памятник архитектуры на Горького еще в феврале. Сейчас готовится проект реконструкции здания.

По предварительному сценарию, в доме разместится одно из подразделений «Брусники», — рассказали в пресс-службе строительной компании и добавили, что планируют реализовать проект до конца 2023 г.

По условиям контракта компания обязуется провести работы по сохранению памятника архитектуры. Это касается и участка, на котором расположено здание: его временно нельзя использовать под хозяйственное освоение. Запрет связан с результатами государственной историко-культурной экспертизы, в ходе которой специалисты выявили признаки объектов культурного наследия. Осваивать участок станет возможным после разработки раздела проектной документации по обеспечению сохранности выявленного памятника археологии «Культурный слой города Екатеринбурга XVIII – нач. XX вв.».

Напомним, первую в Екатеринбурге электростанцию на Горького, 43 построили по заказу купца Андрея Елтышева и инженера-механика Николая Яковлева, создавших «Товарищество электрического освещения в Екатеринбурге А. Елтышев, инженер Н. Панфилов и К». Первый ток станция дала в 1895 г. В 1897 г. электростанция перешла в управление к Центральному электрическому обществу в Москве. В 1929 г., когда был пущен первый трамвай, здесь разместилась тяговая подстанция. В 1934 г. во дворе электростанции построили второй двухэтажный корпус, соединенный с главным зданием и включавший в себя основание трубы.

В Екатеринбурге восстановлением старинных зданий занимается в основном крупный бизнес. Недавно DK.RU сообщал о заключении концессионного соглашения между областными властями и компанией «Стройинвест»: она займется реконструкцией усадьбы Железнова на ул. Розы Люксембург. Дом преобразуют в бутик-отель с выставочной галереей и рестораном. Концессия заключена на 30 лет,  в объект вложат более 380 млн руб.

Сотрудничество властей и инвесторов в сфере реставрации старинных памятников активно идет уже несколько лет. Так, в 2016 г. здание практически разрушенного госпиталя Верх-Исетского завода на ВИЗ-бульваре стало первым объектом культурного наследия, который был реализован на торгах — со стартовой ценой в 1 руб. и обязательством восстановить памятник. Главный корпус, флигель и западный павильон вместе с землей под ними за 23 млн руб. (из них 21,8 млн руб. — стоимость земли) приобрел СКБ-банк, входящий в Группу Синара Дмитрия Пумпянского. Позже банк выкупил восточный павильон и участок под ним, чтобы при реконструкции сохранить целостность ансамбля. Всего на реконструкцию было потрачено 2 млрд руб. Сейчас здесь располагается выставочный центр.

В ноябре произошли сразу два сноса, вызвавших большой общественный резонанс. В ночь на 6 ноября снесли особняк на ул. Малышева, 38  — флигель усадьбы Поповичевых. Демонтаж был связан со строительством высотки «Радиус-2» за «Домом контор». Среди собственников компании, которая провела снос, — известный хоккеист Павел Дацюк. После скандала с особняком один из депутатов гордумы. Константин Киселев, обратился в думу Екатеринбурга с требованием лишить Дацюка звания почетного гражданина города, сообщал DK.RU.

26 ноября рано утром снесли задние аэропорта «Уктус», которое находилось на территории, которую готовятся застроить владельцы ТРЦ «Гринвич» Игорь Заводовский и Константин Погребинский. Там появится торговый центр «Золотой», объединенный с автовокзалом. За сохранение здания 30-х годов XX века общественность активно боролась несколько месяцев.