Застройщиков обяжут согласовывать внешний вид зданий с мэрией Екатеринбурга
Сначала власти будут регламентировать проекты по трем параметрам, потом перечень может расшириться. Схожие требования действовали до 2020 г. и спровоцировали конфликт между девелоперами и мэрией.
С 2024 г. девелоперы начнут согласовывать облик новостроек с администрацией Екатеринбурга. Об этом на форуме 100+ TechnoBuild сообщила замначальника Главархитектуры Марина Мацкова.
На первом этапе согласование коснется трех параметров:
- виды стройматериалов;
- возможность размещения инженерных конструкций;
- подсветка фасадов.
Соответствующие нормы и требования будут включены в Правила землепользования и застройки. Их действие будет распространяться не только на жилье, но и на ТЦ, БЦ, магазины, гостиницы, паркинги.
Напомним, что с 1 сентября 2023 г. вступило в силу постановление правительства РФ о правилах согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) зданий. Они касаются:
- объемно-пространственных характеристик (размер, форма, месторасположение домов);
- архитектурно-стилистическим характеристик (элементы фасада);
- цветовых решений;
- отделочных и строительных материалов;
- размещения технического и инженерного оборудования;
- подсветки фасадов.
В соответствии с постановлением местные власти должны определить территории, где потребуется согласование облика зданий, и сформулировать требования.
В Екатеринбурге до 2020 г. существовала система согласования АГО с администрацией города. Однако ее реализация на практике привела к противостоянию девелоперов с властями. В результате Гильдии строителей Урала удалось через суд добиться исключения из Административного регламента выдачи разрешений на строительство положений, касающихся согласования архитектурного-градостроительного облика (АГО).
Ранее DK.RU сообщил, что мэрия Екатеринбурга передаст планирование строек своей структуре. Частникам придется «подвинуться».
Читайте также:
На юге Екатеринбурга появится новый район на 123 тысячи жителей
Еще больше новостроек: индекс кранов в Екатеринбурге вырос на 13%
Виталий Калугин: Возможно, я запрыгнул в этот вагон слишком поздно 
Парковка как драйвер эффективности: опыт международного бизнес-парка «Деловой квартал» 
Глава «Ленты» Владимир Сорокин: «Безжалостно режем издержки и уменьшаем цену» 
Цены из-за повышения НДС в январе более чем в два раза превысили прогноз ЦБ РФ