Мэрия Екатеринбурга ограничила доступ к обсуждениям проекта «Баден-Бадена» на Шарташе

Компания «Баден-Баден» (входит в ГК Baden Family Евгения Кононова) планирует строительство спа-комплекса на участке в 38,4 тыс. кв м у озера Шарташ. Общая площадь застройки составит 28 тыс. кв. м, на 9,5 тыс. кв. м будет размещена гостиница, на 3,2 тыс. кв. м — домики спа-деревни.

Администрация Екатеринбурга вынесла проект о предоставлении разрешения на использование земли под гостиничное обслуживание на общественные обсуждения. Однако ограничила круг горожан, которые смогут принять в них участие.   

К нему оказались допущены только граждане, проживающие на улицах, непосредственно прилегающих к участку застройки. А там в основном частный сектор и жильцов очень мало, хотя это общегородской объект, — пишет ЕАН. 

Это ограничение соответствует статье ч. 3 ст. 5.1 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой к общественным обсуждениям допускаются «правообладатели участков, находящихся в ее границах и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, проживающие на прилегающих участках.

Напомним, что компания Baden Family хотела построить термальный комплекс в южной части Шарташского лесопарка на месте баз «Экстрим» и SunDali. Участок входил в особо охраняемую природную территорию, и его хотели вывести из-под охраны государства. Но после протестов местных жителей строительство сначала отложили, а потом отменили из-за отрицательного заключения экологической экспертизы. 

В 2023 г. Baden Family построила на Шарташе три бассейна и открыла «Шарташ пляж». Впоследствии Госстройнадзор Свердловской области признал стройку самовольной, и «Шарташ пляж» закрыли. 

Однако в октябре 2023 г. Арбитражный суд Свердловской области частично снял ограничения с комплекса «Баден-Баден» на Шарташе.

Ранее DK.RU сообщил, что с 2025 г. свердловские власти смогут упразднить общественные слушания. Депутаты Госдумы одобрили законопроект, освобождающий региональных чиновников от опроса населения по градостроительным проектам. Однако вице-мэр Рустам Галямов пообещал сохранить обсуждения в Екатеринбурге.