Екатеринбург попал в пятерку лидеров очередного рейтинга по вводу жилья в России

Екатеринбург занял четвертое место среди российских городов по объему введенного жилья в 2024 г. Согласно исследованию РИА Новости, в прошлом году в Екатеринбурге ввели в эксплуатацию 1,7 млн. кв. м жилья. Это меньше, чем в 2023 г., на 4,7%.

В рейтинге Екатеринбург опережают Москва (6,5 млн кв. м), Краснодар (2,9 млн кв. м) и Санкт-Петербург (2,6 млн кв. м). Замыкает пятерку лидеров Новосибирск, где в 2024 г. введено 1,5 млн кв. м жилья.

Напомним, что в Свердловской области в 2025 г. темпы строительства упали на 20% по сравнению с предыдущим годом. Об этом сообщал ДОМ.РФ. Такая ситуация возникла из-за высокой ключевой ставки, заградительных рыночных ставок по ипотеке и невысокого спроса. Поэтому девелоперы заняли выжидающую позицию и откладывают старт новых проектов.

По данным Свердловскстата, с начала 2025 г. уральские девелоперы ввели в эксплуатацию 681,7 тыс. кв. м многоквартирного жилья и 573,3 тыс. кв. м — индивидуального.

В беседе с DK.RU глава аналитической службы УПН Михаил Хорьков отметил, что данные коллег свидетельствуют не о снижении общего объема строящегося жилья (он по-прежнему выше показателей прошлого года), а о сокращении запуска новых проектов. Но даже после этого объем вывода новых проектов на рынок Екатеринбурга остается выше объема продаж. Поэтому рыночный ассортимент в секторе новостроек продолжает увеличиваться, обновляя исторические максимумы.

При этом квартиры в новостройках в Екатеринбурге стали продавать дешевле, чем изначально планировали застройщики. По итогам апреля 2025 г. средняя цена квадратного метра в экспозиции составила 165 тыс. руб. за кв. м. Это следует из данных телеграм-канала REBURG EKB. При этом средняя цена «квадрата» в сделках была на уровне 158 тыс. рублей за кв. м — это близко к показателям предыдущих месяцев, за год цены выросли примерно на 7%. 

Читайте также на DK.RU: За месяц продажи новых квартир в Екатеринбурге упали на 16,4%.