Ставки по рыночной ипотеке в РФ станут комфортными не раньше 2028 года
По мнению экспертов, для снижения уровня хотя бы до 9-12% необходимо кардинальное уменьшение ключевой ставки.
Ставки рыночной ипотеки достигнут психологически комфортного уровня не раньше начала 2028 г. Об этом на форуме «Движение» в Сочи заявила сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова.
Необходимо, чтобы ключевая ставка ЦБ была на уровне 7%. Со всеми макропруденциальными надбавками рыночная ставка получается на уровне 9–12%,— передает слова Рыкуновой «Коммерсант».
По ее словам, до конца этого года рыночные ставки могут снизиться до 16,5-17,5% (сейчас более 18%), правда, в том случае, если ЦБ снизит ключевую ставку до 12-13%.
Издание отмечает, что доля ипотечных сделок на вторичном рынке, где почти нет льготных программ, с начала 2026 г. составила 73%, на 19% больше, чем за тот же период 2025 г.
Как писал DK.RU, в начале этого года девелоперы в регионах заметили рост спроса на рыночную ипотеку и на первичном рынке. Они объясняют это тем, что люди перестали ждать чудес и адаптируются к новой реальности.
Добавим, что власти РФ намерены сократить долю госпрограмм в ипотеке для новостроек до 25-30% к 2030 г. В Минфине хотели бы видеть более высокий уровень жилищных кредитов по рыночным ставкам, «поскольку чрезмерная зависимость от субсидий искажает структуру рынка».
Читайте также: Правительство рассматривает возможность повышения лимитов семейной ипотеки
Ипотечники стали в два раза чаще продавать жилье, чтобы рассчитаться с банками
В одной из крупнейших риелторских сетей РФ заявили о неплатежах застройщиков
Застройщики загородного жилья жалуются в КС на повышение ставки налога
Дождались: в Свердловской области в районе Логиново открыли движение по новой развязке 
Свердловская область заняла 17-е место в рейтинге по перспективности трудоустройства 
Где искать 5G в Екатеринбурге и как к нему подключиться 
Более 80% компаний в РФ с начала года подняли цены, четверть из них сделают это снова