«Они стали моложе и беднее». Как за 20 лет изменился портрет ипотечника в России
Среднестатистический ипотечный заемщик в России берет в долг сумму от 2 млн руб. Популярнее всего — вторичное жилье в не слишком старом доме, где сможет жить семья с детьми. СТАТИСТИКА.
Рынок жилищного кредитования в России работает 20 лет, за это время портрет стандартного ипотечного заемщика сильно изменился, пишет РБК. В 1990-е кредиты на жилье чаще всего брали люди среднего возраста с высоким валютным доходом, сегодня же ипотека превратилась в массовый продукт, доступный более молодым и менее денежным слоям населения.
Кто сегодня берет ипотеку в России
На сегодня среднестатистический российский ипотечник — это человек в возрасте 30-35 лет с семьей. Это человек, получивший среднее образование, специалист или руководитель среднего звена. Чаще всего в долг берут на покупку жилья для семьи, на вторичном рынке, но в доме, построенном не больше 20 лет назад. Это стандартные параметры ипотечника последние 5 лет,
рассказали эксперты аналитического центра ДОМ.РФ.
В Москве портрет среднестатистического заемщика примерно такой же, отличается только средняя сумма кредита: 4,55 млн руб. в Москве против 2,08 млн руб. по стране.
Специалисты ДОМ.РФ отмечают, что портрет сренестатистического заемщика в России порядком изменился, но один параметр остался таким же, как 20 лет назад: семейное положение. Стандартный ипотечник сегодня и 20 лет назад — это человек в браке, имеющий одного или двух детей. Также изменился и доход ипотечника с очень высокого до среднего, это стало возможно благодаря более доступным условиям кредитования (в 1998 году кредит стоил 30% в валюте, до 50% в рублях). За этот период сократился и срок кредита: в 2000-2005 годах — менее пяти лет, в 2013-2017 годах — семь лет.
Ипотека в 2018 году
По данным Банка России, за девять месяцев 2018 года в России было выдано более 1 млн кредитов на 2,07 трлн руб. (+47,5% в количественном и +61,1% в денежном выражении к аналогичному периоду прошлого года). Это стало новым рекордом для российского рынка жилищного кредитования. По итогам 2018 года прогнозируется новый исторический рекорд, около 2,8-3 трлн руб. ипотеки, при этом ставки по кредиту могут начать расти.
Эксперты прогнозируют, что в 2019 году из-за повышения НДС вырастет инфляция, ЦБ начнет бороться с ней повышением ключевой ставки, что сразу скажется в том числе и на стоимости ипотеки.
Теги: недвижимость, мнение
Павел Дуров запустил два новых проекта: сеть Cocoon и, возможно, снова женился 
Александр Аузан: «Внутри России две страны. Им нужно договориться и переписать правила» 
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке 
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года