Эксперты считают, что дело в большом количестве «бумажных проектов»: девелоперы получили разрешения на их реализацию, но к строительным работам так и не приступили.
По итогам июня объем строящегося в России жилья вырос до 97,4 тыс. кв. м. Сейчас по 214 ФЗ строится более 94 млн. кв. м. Это максимальный показатель 2022 г., и он на 1% выше, чем годом ранее (данные Единой информационной системы жилищного строительства). УрФО — в числе лидеров страны. Он уступает только Дальневосточному округу.
Михаил Хорьков, партнер аналитической платформы bnMAP.pro по Екатеринбургу и Свердловской области, считает эту статистику удивительной.
Иллюстрация: Телеграм-канал REBURG
Что удивляет? Объем строящегося жилья заметно вырос на фоне существенных ограничивающих факторов: низкий спрос на новостройки и высокие ставки по проектному финансированию. Предполагаем, что такая ситуация могла сложиться за счет большого числа «бумажных проектов», которые получили разрешение на строительство, но не ведут реальных строительных работ, — отмечает аналитик.
Ранее DK.RU публиковал результаты исследования ВЦИОМ, согласно которым больше половины россиян по-прежнему считают покупку недвижимости лучшим способом сбережения денег.
Напомним, что этой весной в регионе резко снизилось количество выданных ипотечных кредитов: на 75% по сравнению с прошлым годом.