Правительство рассматривает возможность повышения лимитов семейной ипотеки
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, прорабатываются различные варианты и оценивается их влияние на ипотечный рынок, семейные бюджеты и демографическую ситуацию.
Правительство РФ вынужденно возвращается к поддержке строительной отрасли через льготные ипотечные механизмы.
Рассматриваются различные варианты корректировки условий семейной ипотеки, рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин по итогам заседания коллегии Минстроя и комиссии Госсовета РФ по направлению «Инфраструктура для жизни». На сайте ведомства уточняется, что это необходимо для повышения доступности жилья.
Журналистам Хуснуллин пояснил, что необходимость и условия корректировки обсуждаются не первый месяц. Это непростая задача, поскольку нужно сокращать расходы бюджета на поддержку ипотеки, но при этом семейная ипотека должна оставаться стимулирующим демографическим инструментом.
Мы точно видим, что по ряду регионов надо увеличивать лимит, пока рассматривается вариант увеличить лимит в целом по стране с 6 млн до 8 млн руб., потому что во многих городах с увеличением количества детей купить трехкомнатную квартиру за 6 млн уже сложно. Мы [также] смотрим дифференцированный подход — чем больше детей, тем ниже ставка, — передают «Известия» слова вице-премьера.
При этом, как уточняет издание, Хуснуллин назвал сохранение льготной ипотеки вынужденной мерой, он рассчитывает, что снижение ключевой ставки позволит сократить объем бюджетной поддержки в рамках ипотечных программ.
Девелоперы отмечают, что семейная ипотека занимает больше 80% продаж. По словам Павла Галкина, главы одной из региональных строительных компаний, это дорогой для бюджета инструмент, но сворачивать его нельзя, иначе стройка встанет.
Как напоминает DK.RU, в начале этого года власти урезали возможность оформления семейной ипотеки — одна семья может взять только один льготный кредит, а супруги обязаны быть созаемщиками (так власти препятствуют покупке жилья по льготным условиям в инвестцелях).
Кроме того, семья больше не может улучшить жилищные условия по льготным условиям, поскольку если квартира меньшей площади была куплена с помощью семейной ипотеки, это право уже использовано.
Читайте также: Дифференциация ставки по семейной ипотеке ударит по семьям с одним ребенком
Ипотечники стали в два раза чаще продавать жилье, чтобы рассчитаться с банками
Накануне ужесточений по семейной ипотеке спрос на нее вырос в несколько раз