Госдума обязала жильцов собирать 60% платежей для использования спецсчета на капремонт

В Жилищном кодексе РФ установлены новые нормы собираемости взносов на капитальный ремонт. Инициатором поправок в ЖК РФ выступила дума Костромской области. Депутаты в пояснительной записке в законопроекту указали, что существующая собираемость взносов на спецсчета недостаточна «для стимулирования собственников помещений многоквартирного дома к своевременному исполнению обязанностей по проведению работ по капитальному ремонту».

Уровень поднят сразу на 10%, с 50 до 60%, для тех многоквартирных домов, которые аккумулируют средства на специальном счете, сообщает «Ъ». Если собираемость средств на индивидуальном спецсчете дома будет ниже 60%, обеспечивать сбор средств на капремонт будет региональный оператор и аккумулировать их на общем счете. Напомним, что осенью 2024 г. операторы капремонта получили право заключать спецконтракты с поставщиками материалов.

Предполагается, что эта мера позволит вовремя проводить необходимые ремонтные работы в жилых зданиях, а также поможет привлечь дополнительные инвестиции в производство строительных материалов и оборудования.

Сейчас, если владельцы специального счета и собственники помещений в МКД не принимают никаких мер по повышению собираемости взносов, фонд капитального ремонта со специального счета переходит на счет регионального оператора, и уже оператор обеспечивает собираемость. Это происходит при падении собираемости взносов на капитальный ремонт ниже 50% от начисленных, — пояснил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Ранее Минстрой предложил поправки в Жилищный кодекс для дифференциации платы россиян за капремонт. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский уточнил, что собственники в домах с лифтами, нуждающимися в замене, будут платить больше, чем россияне, проживающие без них. Он считает данное решение обоснованным, поскольку лифты — это общее имущество собственников, а стоимость их замены крайне высока. Некоторые регионы сейчас применяют механизм отсрочки или рассрочки платежей по долгосрочным контрактам замены подъемников, писал DK.RU.

Как ранее сообщалось, проблемы в российском ЖКХ нарастают с каждым годом и решать их трудно, в основном из-за отсутствия необходимых сумм. Гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов рассказал, какие новации ждут собственников многоквартирного жилья, кто заплатит за капремонты и что будет с расселением аварийного жилья.

Сейчас многие регионы решают вопрос расселения ветхого и аварийного жилья с помощью механизма комплексного развития территорий (КРТ), писал DK.RU.