Снижение запуска новых жилых проектов в городах-миллионниках достигло 30%-35%
Наибольшее снижение зафиксировано в Москве (-29,2%), Ростове-на-Дону (-29,6%) и Уфе (-35%). При этом в шести городах запуск вышел в плюс, среди них Екатеринбург, Санкт-Петербург и Нижний Новгород.
По итогам 2025 г. в регионах России запущены стройки жилья общим объемом 41,3 млн кв. м — почти на 12% меньше, чем годом ранее (46,7 млн кв. м), передают Известия со ссылкой на данные Минстроя.
По данным аналитического центра «Движение.ру», наибольшее снижение зафиксировано в десяти из 16 городов-миллионников: в Уфе — на 35%, Ростове-на-Дону — на 29,6%, Москве — на 29,2%, Самаре — на 23%, Перми — на 10,5%, Воронеже — на 6,1%, Новосибирске — на 5,9%, Челябинске — на 4,9%, Казани — на 3,6% и Красноярске — на 2,7%.
Особого внимания заслуживает ситуация в Москве: существенное сокращение объема запусков в условиях сохранения устойчивого спроса — это негативный сигнал для покупателей. Рост цен в столице замедляться не будет, и тем более они не снизятся, — указал руководитель «Движение.ру» Ян Гравшин.
Между тем в шести миллионниках удалось нарастить ввод новых проектов — в их числе Волгоград, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Краснодар и Омск. Однако и в этих городах ситуация остается неоднозначной: например, Краснодар, нарастивший запуск на треть, накопил большой объем нераспроданного жилья.
Изменение объема запуска новых проектов (как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения) связано с рядом факторов, среди которых денежно-кредитная политика, социально-экономическая ситуация в конкретном регионе присутствия девелопера, в том числе объем гарантированного спроса, стратегия развития компании-застройщика, — отметили в пресс-службе Минстроя.
В министерстве добавили, что в 2025 г. регионами России выдано 5071 разрешение на строительство на 40,93 млн кв. м жилья — на 19,7% меньше к предыдущему году.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительную отрасль, выразил беспокойство относительно ввода жилья в РФ в 2028-2029 гг., признав, что власти уже ожидают небольшого замедления в 2027 г. Он считает, что ситуация в отрасли будет исправляться по мере снижения ЦБ ключевой ставки. На текущий момент она составляет 16%, напоминает DK.RU.
Ближайшее заседание Банка России по ставке анонсировано на 13 февраля.
Читайте по этой теме на DK.RU:
>>> Почему строить однушки не вариант: пессимизм и оптимизм на рынке девелопмента в 2026 году
>>> Стало известно, почему строительные компании рекордно нарастили просрочку по кредитам
Удержание персонала больше не приоритет: как изменятся стратегии работодателей в 2026 г. 
Национализированный хлебокомбинат «Смак» перешел новому владельцу 
В 2025 г. аптеки РФ заработали на антидепрессантах на 36% больше, чем годом ранее 
В Екатеринбурге назвали новую дату открытия торгово-транспортного комплекса «Золотой»