В правительстве обеспокоены программой ипотечного кредитования с господдержкой для однокомнатных квартир и студий. Правительство хотело бы поддерживать идеологию отдельной комнаты каждому члену семьи.
Власти не нужно «поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья»: Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с господдержкой. Об этом заявила аудитор СП Наталья Трунова, сообщают banki.ru. При этом льготные ипотечные программы нужны россиянам, подчеркнула Трунова:
Льготная ипотека должна обеспечивать гражданам жилищные условия в соответствии с принципом комфортного проживания — отдельная комната каждому члену семьи. Если семья покупает с помощью льготной программы «однушку», чаще всего она лишает себя возможности улучшить жилищные условия в дальнейшем. Кроме того, это провоцирует рост на рынке жилья доли однокомнатных квартир и студий как наиболее часто покупаемых.
Исключение из программ с господдержкой такого жилья может изменить структуру предложения на рынке, что впоследствии положительно скажется на комфортности проживания граждан в новостройках, добавила Трунова.
Напомним, 22 июня правительство снизило ставку по льготной ипотеке до 7%. Предложение действует на кредит в размере 12 млн руб. для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. — для других городов и регионов. Максимальный размер кредита с 1 мая увеличен до 30 млн руб. и 15 млн руб. соответственно.
В России может быть запущена программа «промышленной ипотеки» под 5% годовых. Премьер Михаил Мишустин поручил проработать этот вопрос в ходе заседания Правкомиссии по вопросам развития малого и среднего предпринимательства, рассказывал DK.RU. Если программа начнет работать, предприятия страны смогут брать льготные кредиты по ставке до 5% годовых на покупку недвижимости напрямую у промышленного девелопера.