Спрос на ИЖС в России за три года сократился в два раза

Cпрос на ИЖС в России сократился в два раза. Об этом заявил главный аналитик «Циан» Алексей Попов, отвечая на вопросы журналистов о динамике цен на этом рынке.

Я не думаю, что есть потенциал для скачка цен, потому что объем спроса сейчас на низких уровнях, ниже, чем в 2023-2024 гг. раза в два, там серьезная просадка очень, — цитирует ТАСС Попова.

По его словам, охлаждение спроса застрахует сегмент ИЖС от резкого повышения цен — застройщикам и продавцам придется вести «более сдержанную ценовую политику».

Проблемы на рынке ИЖС связаны с ужесточением льготных программ, общими экономическими проблемами в стране, а также с необходимостью строить дома через эскроу.

Доля ИЖС в общем вводе жилья неуклонно снижается, а большую ее часть обеспечивает регистрация уже построенных домов ради газификации или в рамках дачной амнистии.

Объем ввода объектов ИЖС в первой половине 2026 г. упал на 26% год к году, а по итогам всего года показатель, по прогнозу ДОМ.РФ, составит –11% (56,3 млн кв. м).

Как писал DK.RU, обнародованы и первые итоги ужесточения условий семейной ипотеки в РФ: в регионах спрос на нее в начале октября упал сразу на 60%. Правда, в сентябре, наоборот, наблюдался всплеск оформлений — люди стремились успеть воспользоваться льготами до 1 октября.

Читайте также: Девелоперы распродают земельный банк под ИЖС из-за снижения спроса на стройку

В Тюмени предложили приравнять пострадавших клиентов ИЖС к обманутым дольщикам

Александр Николаев: Почему не на каждом участке ИЖС можно построить дом