Просрочка россиян по ипотеке за шесть месяцев выросла на 65,43%

Объем просроченных платежей по ипотечным кредитам в России вырос за год в два раза, приводит ТАСС данные «Циан. Аналитики». За первое полугодие 2025 г. просрочки по жилищным займам достигли 145,2 млрд руб.

Объем просроченных кредитов увеличился за год в два раза, а их доля достигла 0,7%. Это не рекордный для отрасли показатель (до 2021 г. он был 0,8%), но быстрый рост настораживает — еще год назад доля составляла лишь 0,36%, — отмечает эксперт «Циан. Аналитики» Елена Бобровская.

По ее словам, стремительный рост показателей фиксируется с осени 2024 г. Напомним, что по итогам 2024 г. объем просрочки по ипотеке увеличился по сравнению с предыдущим годом на 63% и достиг максимума за всю историю наблюдений, 95 млрд руб. При этом совокупный размер жилищных кредитов за прошлый год вырос всего на 7%, на начало января 2025 г. он составлял 19,2 трлн руб.

В середине текущего года в лидерах-должниках — все республики Кавказа от Адыгеи до Дагестана, а также Тыва и Хакасия. Максимальные количественные показатели объема просроченной задолженности аналитики фиксируют в регионах с большим населением, это Москва и Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург. Наиболее благоприятная ситуация по доле «плохих» кредитов отмечена в Архангельской области и в Бурятии. Среди локаций с большими объемами задолженности, но с минимальной просрочкой находятся регионы, в которых действуют программы Дальневосточной или Арктической ипотеки — Якутия, Хабаровский и Приморский края.

Ранее DK.RU сообщал, что отмена льготной ипотеки и отсутствие дешевых кредитов привели к падению выручки у девяти из 20 крупнейших девелоперов России (по данным Единого реестра застройщиков) по итогам I полугодия 2025 г. Заметнее всего выручка упала у ГК «Югстройинвест» (-45% год к году, до 29 млрд руб.), у ГК «Точно» (-42,9%, до 10 млрд руб.) и у Setl Group (-на 41%, до 52 млрд руб.). Также отрицательную динамику продаж показали «Расцветай», «Эталон», «Самолет», А101, Level Group и «Брусника».

Отметим, что единую для всей страны «плоскую» ставку для ипотечных заемщиков в России могут изменить и привязать к уровню средней зарплаты в регионе. Решение о введении дифференциации и «социальной справедливости» кабмин примет до конца 2025 г.

Читайте также на DK.RU:

>>> Генпрокуратура поддержала введение запрета наличного расчета при сделках с недвижимостью

>>> Регулирование деятельности риелторов могут включить во второй пакет антимошеннических мер