Деловой квартал / Новости / Застройщики ИЖС в Нижнем Новгороде приспосабливаются к кризисным условиям
Застройщики ИЖС в Нижнем Новгороде приспосабливаются к кризисным условиям
Автор фото: АндрейХьюстон. Источник: ru.wikipedia.org

Застройщики ИЖС в Нижнем Новгороде приспосабливаются к кризисным условиям

Самое читаемое
  • Рубль грозит рухнуть к концу марта. При каком уровне покупать валюту
    Новости
  • Семь российских городов вошли в число самых дорогих населенных пунктов мира. СПИСОК
    Новости
  • МВД завело дело на журналистов «Дождя» после фильма об «авторитете, признанном Путиным»
    Новости
  • Любите дорогую одежду и технику? Приготовьтесь платить больше даже за продукты
    Лайфхаки
  • Как уральский стартап превращает отходы в энергию и почему в России для него нет рынка
    Свое дело
  • Все еще переживаете о деньгах, но ничего не делаете для получения знаний? Это путь на дно
    Лайфхаки
16:09   29.04.2015

В Нижегородской области, согласно статистике, на индивидуальное жилищное строительство приходится половина общего объема строящихся домов. В первом квартале 2015 г. доля ИЖС достигла 65%.

«Коммерсантъ» сообщает, что нижегородские застройщики ИЖС подстраиваются под желания и возможности своих клиентов. Коррективы в работу отрасли внес кризис. В настоящее время сокращение доходов потенциальных покупателей и усиливающаяся конкуренция заставляют девелоперов находить новые решения. В итоге площади строящихся домов снижаются, появляются «антикризисные варианты».

В 2014 году, несмотря на колебания курсов валют в конце года, нижегородское строительство чувствовало себя хорошо. Зафиксирован прирост объемов нового жилья на 3,8%, в регионе были построены намеченные ранее 1,6 млн кв.м. Из этого объема почти половина – 773,7 тыс кв.м. пришлись на  малоэтажное строительство. По итогам первого квартала 2015 года индивидуальное жилищное строительство сохранило значительную долю в общем объеме построенного жилья: доля ИЖС составила 65,7%, или 173,3 тыс. кв. м.

Аналитики констатируют: с точки зрения цены пригородная «малоэтажка» выглядит привлекательнее квартир в Нижнем Новгороде, однако это преимущество могут свести на нет проблемы с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой.

«В отличие от застройщиков многоквартирных домов у „малоэтажки“ есть временной шаг. Строительная активность начинается весной, поэтому у девелоперов и застройщиков коттеджных поселков есть время пересмотреть параметры, внести коррективы в те проекты, которые они начинали реализовывать, например, в 2014 году и ранее, — поясняет бывший руководитель службы маркетинга ГК «Триумф», ныне независимый аналитик рынка Ирина Солнцева. — В этом главное отличие ИЖС от строительства МКД: если застройщик в прошлом году заложил 100-квартирный дом, на текущем этапе строительства он уже ничего не сможет поделать. Ему надо стремиться завершать проект, чтобы замороженная стройка не генерировала убытки».

Участники рынка констатируют, что в нынешних экономических условиях говорить о состоянии рынка предметно можно будет только осенью. Однако аналитики уже отмечают влияние кризиса на серьезные изменения в предпочтениях покупателей жилья. Высокий уровень тревожности у потенциальных клиентов, желающих приобрести свой дом, не позволяет принимать это решение быстро, как это было во время экономического роста. Люди стали гораздо более взвешенно, медленно и скрупулезно изучать предложения, выбирая проект, в который они хотели бы вложить деньги. 

Автор: Александра Клименко
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

Минфин упростит жизнь владельцам иностранных счетов 
Минфин упростит жизнь владельцам иностранных счетов
«Вы вернули времена советского Госкино!» Кинотеатры обвинили Мединского в цензуре
Курс биткоина за месяц рухнул вдвое, ниже $10 тыс. А сейчас снова растет
«Бессмысленно отслеживать все изменения». Греф сравнил руководство компанией с паранойей
Новый риск для руководителей: с менеджеров смогут взыскивать долги и пени компаний
МВД завело дело на журналистов «Дождя» после фильма об «авторитете, признанном Путиным»
Как вывести предпринимателей из тени: почему два министра не согласны друг с другом

Бизнес

Не отказался от услуги — плати! Как тихо списать со счетов клиентов деньги за новый сервис Не отказался от услуги — плати! Как тихо списать со счетов клиентов деньги за новый сервис
«Ритейл в ТЦ приобретает черты шоу-рума». Милен Генчев — о реконструкции центров «Мега»
«Откройте глаза: бизнесу сейчас вообще малоинтересны деньги банков и ставка ЦБ»
23 года вместе с бизнесом. «Деловой квартал» раскрыл планы на 2018 год
Давид Гайдт: «Американцы намерены контролировать транзит российского газа»
«Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже
Дмитрий Олюнин: «Выбрать надежный банк – легко»

Свое дело

Как уральский стартап превращает отходы в энергию и почему в России для него нет рынка Как уральский стартап превращает отходы в энергию и почему в России для него нет рынка
«Богатым, продавая хлеб, не стать». Как построить бизнес на пекарне / ОПЫТ
Как запустить марку одежды на несколько сотен тысяч и заработать на классике / ОПЫТ
«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы

Качество жизни

«Тотальный контроль не поможет». Как сделать интернет безопасным для детей «Тотальный контроль не поможет». Как сделать интернет безопасным для детей
Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати
«Чем успешнее люди, тем более плохой сделкой для них становятся традиционные браки»
Чем руководствовались чехи при обновлении Skoda Rapid. Тест-драйв на DK.RU
Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт
«Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин
Диагноз — банкротство. Как правильно объявить себя финансово несостоятельным / ЛАЙФХАК

Мнения

«Хотите правду про советское детство? «Повелитель мух» нервно курит в сторонке» «Хотите правду про советское детство? «Повелитель мух» нервно курит в сторонке»
«Цинизм помогает понять истинную суть людей». Валерий Савельев об истоках и силе богатства
«В Союзе люди готовы были ради «завтра» терпеть стоматолога без наркоза. И были счастливы»
«Почему по СССР ностальгируют? Потому что жили, как лохи, а тогда думали — как боги»
«Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая
«Я не гуру по доверию. Я много подводил». Борис Дьяконов — о том, как создавать доверие
«Худшее, что сейчас можно сделать, — это объявить бойкот играм в Южной Корее»

Лайфхаки

«Родители-госслужащие были в шоке, когда я начала делать свой бизнес», — МНЕНИЕ «Родители-госслужащие были в шоке, когда я начала делать свой бизнес», — МНЕНИЕ
Хотите жить хорошо? Забудьте о свободе. Как Сингапур стал чудо-городом
Опыт финансового планирования на год: как жонглировать деньгами, чтобы на все хватало
«В недвижимости главное — место. В бизнесе — отличие». 14 способов стать заметнее на рынке
Прекратите борьбу и дайте жизни вас удивить. Почему плыть по течению — совсем не плохо
Все еще переживаете о деньгах, но ничего не делаете для получения знаний? Это путь на дно
Алексей Захаров: «Время середнячков уходит. Либо ты лучший в свой профессии, либо никто»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.