Новостройки в РОССИИ

Бюджеты в новостройку 2010-2012

«Деловой квартал» совместно с РГ "Deltaplan" подготовили проект - рекламные инвестиции на первичном рынке недвижимости городов-милионников. Сколько вводят квадратных метров на 1 жителя города и сколько тратят застройщики на рекламу одного квадратного метра, динамика «инвестиций» и какие медиа каналы  предпочитают девелоперы семи городов.

В 2012 году  Челябинск стал лидером по вводу жилья среди городов присутствия «ДК», увеличив объем строительства более чем в два раза с 2010 года (см. Таблица 2) и к 2011 составила 67%. Примерно теми же темпами росли рекламные затраты застройщиков Челябинска (см. Таблица 3). Другие города продемонстрировали не столь впечатляющий рост строительства, там динамика ввода жилья составила в пределах 10 % за 2010 и 2011 гг, кроме Н. Новгорода, динамика которого к 2011 составила 53 %. В Казани, Красноярске  немного замедлились темпы строительства на по сравнению с 2010 и 2011 годом,   Екатеринбург отстал от рекорда 2011 на 15 %. При этом рекламные бюджеты не сократились ни в одном из городов. Более того, в Казани они увеличились практически более чем в два раза. Лидерами по объему рекламных инвестиций на один квадратный метр в 2012 году стали Екатеринбург, Красноярск и Н. Новгород (см. Таблица 4). В Екатеринбурге более половины рекламных бюджетов застройщиков получила пресса, в Красноярске и Нижнем Новгороде лидирующим медиа стало телевидение. В Челябинске 70% всех бюджетов ушло на радио! 

Объемы ввода жилья в 7 городах миллионниках 2010-2012 гг

Таблица 1 Объем ввода жилья в городах (многоквартирное, малоэтажное и индивидуальное жилье) в 2012 гг

Таблица 2. Динамика ввода жилой недвижимости в городах 2010-2012*

*Данные официальных административных органов  городов.

Таблица 3. Динамика рекламных бюджетов  в городах 2010-2012*, млн. рублей

*Данные РГ Deltaplan

Таблица 4. Рекламный бюджет на рынке не движимости тыс. рублей на 1 кв. м. введённого жилья*

Данные  РГ "Deltaplan" и рассчеты "Деловой квартал"

Медиа, на которые "ставили" девелоперы на рынке новой жилой недвижимости в 2010-2012 г

Традиционными каналами для рекламы новой недвижимости  по данным мониторинга РГ Deltaplan в 2010-2012 гг. выступали ТВ площадки, за исключением Екатеринбурга и Ростова–на-Дону – где мощным каналом является печатная пресса  и наружная реклама, а также  Челябинска – где конкурным каналом размещения рекламы новой недвижимости ТВ стало радио.

 Рис.1

Рис. 2

Рис. 3

Рекламодатели прессы в деталях: рекламные бюджеты новых объектов недвиимости в прессе в  2012г.

Структура основных жилых объектов и компаний на рынке, девелоперы которых выступали рекламодателями в 2012 г.  основных печатных СМИ города по данным мониторинга прессы «ДК»

Рис.1.Екатеринбург

Рис. 2.Новосибирск

Рис. 3 Челябинск

Рис.4. Красноярск

Рис. 5. Казань

Рис. 6 Н. Новгород

Рис. 7. Ростов-на-Дону

Рейтинги застройщиков в 7 городах присутсвия Сети "Деловой квартал"

Красноярск

Новосибирск

Екатеринбург

Челябинск

Казань

Н. Новгород

Ростов-на-Дону