Подписаться
Курс ЦБ на 27.11
75,58
84,95

Строительство дома в Екатеринбурге

Как правило, строительство дома начинают с выбора и оформления земельного участка. В Екатеринбурге предпочитают возводить дома в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Лучшие места для строительства дома представлены в рейтинге коттеджных поселков в Екатеринбурге. Как только вы определились с местом для строительства, нужно понять какой тип строительства для вас наиболее приемлем.

Строительство дома: самостоятельное или «под ключ»

Самым дешевым и быстрым вариантом является строительство дома «под ключ» по готовому проекту (с разработанными всеми узлами, креплениями и посчитанной спецификацией материалов), который можно купить в проектной организации. На снижение стоимости влияет применение дешевых материалов. Свайный фундамент, каркасные стены с пенопластовым утеплителем, перекрытием служат деревянные балки. Для внешней отделки используется виниловый сайдинг, для кровли — ондулин. Окна могут быть стандартные из белого пластика. Для внутренней отделки стен применяется гипсокартон со шпатлевкой, для пола — линолеум или ламинат.

Самостоятельное строительство дома предполагает, что вы будете сами контролировать процесс возведения дома от закладки фундамента до внутренней отделки: выбирать подрядчиков, закупать стройматериалы и оформлять документы.

Материалы для строительства дома

Традиционные деревянные конструкции – брус и бревно – выбирают в основном для строительства дачных домов. Клееновый брус – это современный, прочный, долговечный материал, не требующий дополнительной отделки. Однако экономичным назвать его трудно, зато вам не потребуется переплачивать за облицовку, да и фундамент дома будет легче, а, следовательно, дешевле.

Кирпич не теряет свою актуальность, так как из него возводят надежное и мощное сооружение, с годами не теряющее своего эстетического вида.

Лев Тетинкоммерческий директор УК «AVS Девелопмент»

Половина затрат на строительство – это возведение коробки. Для коттеджа я бы посоветовал остановиться на кирпиче или кленовом брусе. При правильном строительстве и соответствующем уходе дом из кирпича прослужит вечно. Комфортно будет и в коттедже из кленового бруса, особенно из сосны,она менее всего подвержена гниению. Что касается расходов на строительство, то 50% стоимости составляет коробка дома: стены, фундамент, крыша. Приблизительная стоимость  коробки из кирпича (без учета фундамента и кровли ит.д.) для коттеджа площадью 300 кв.м. – 4 тыс. руб. за квадрат,  из кленового бруса – 7,5 тыс.руб.

Пенобетон является экологически чистым природным материалом из цемента, песка, пенообразователя. Отвечает требованиям надежности, безопасности. Дом или коттедж из него будет недорогим.

Пеноблоки обеспечивают минимальную нагрузку на фундамент, но из-за хрупкости материала требуется его возведение из монолитной плиты или заглубленной конструкции.

Александр Дмитриевгенеральный директор АН «Диал»

Не бойтесь использовать новые строительные материалы. Строительные материалы и технологии обновляются регулярно, однако в России все еще сильны стереотипы. Так, наиболее популярными материалами для коттеджей остаются кирпич и дерево, но они могут ударить по кошельку. Использование пеноблока и газоблока дают лучшие показатели по теплу, а масса конструкции значительно легче, что уменьшает их стоимость. Для эстетики можно облицевать такой дом декоративным кирпичом. Но обычно используют сайдинг или штукотурку.

Основные направления строительства домов в Екатеринбурге

Современное строительство административного центра Уральского федерального округа, где проживает более миллиона человек, осуществляется с учетом исторически сложившихся особенностей и в соответствии двадцатипятилетним Генеральным планом развития, планировки, застройки и благоустройства Екатеринбурга до 2025 года. Документ определяет территории, которые застраиваются в первую очередь, намечает дальнейшее развитие города за пределами планируемого срока.

Площадь многоэтажной и среднеэтажной застройки за 17 лет должна увеличиться с 3,6 тысяч га до 5,2 тысяч га, а малоэтажной — с 3,2 тысяч га до 5,0 тысяч га. Доля малоэтажных домов возрастет более чем в 2 раза, при снижении доли многоэтажных и среднеэтажных (в 3-5 этажей) домов. При этом будет сокращена площадь садоводческих кооперативов с 4,6 тысяч га до 2 тысяч га.

Список проектных организаций (архитектура, инженерные сети)

 

Наименование

Контакты

Архитектурное бюро ООО «А Три»

Екатеринбург, Воеводина, 6 - 401/ 4 этаж

Телефон:8 (343) 371-18-26

Факс: 8 (343) 371-18-26

Компания Аквадизайн «101океан»

Екатеринбург, Академика Шварца 6 корпус 1-офис, Луганская 59/1- мастерская

Телефон: 8 (343)372-28-29

Компания «А-Элита»

Екатеринбург, Белинского, 34

Телефон: 8 (343)372-27-74, +7 904 5465435

Проектно-конструкторское бюро «Аквариус»

Екатеринбург, Восточная, 56 — 909

Телефон: 8 (343) 355- 40-82

Проектная организация Tebodin Eastern Europe B.V.

Екатеринбург, Хохрякова, 10 - 202/ 2, этаж/ БЦ Палладиум

Телефон: (343) 344-37-70

Факс: (343) 344-37-71

 

Список строительных организаций

 Рейтинг застройщиков жилищного строительства (ТОП-6)

Название

Активы на 01.01.11, млн руб.*

Общая площадь объектов жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2010-2011 гг.

Общее кол-во объектов жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2010-2011 гг.

Общая площадь объектов жилищного строительства на стадии строительства на 01.05.12

1

«РЕНОВА-СтройГруп-Академическое»

13 456

264 000**

23**

н/д

2

НП УС «Атомстройкомплекс»

12 000

253 928

26

156 965

3

«NOVA-строй»

3 878

94 098

13

109 044

4

АСЦ «Правобережный»

1 694

107 330

10

21 816

5

«Уралэнергостройкомплекс»

1 605

н/д

7

н/д

6

«Наш дом»

1 278

16 830

14

21 000

Смотрите полный рейтинг ekb.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

В Екатеринбурге открылся официальный сервисный центр Whirlpool CorporationВ Екатеринбурге открылся официальный сервисный центр Whirlpool Corporation
«Автоваз» обещает новый виток взрывного роста цен на автомобили
В России появятся новые «границы бедности» с учетом инфляции
Летом 2022 г. на Урале начнут снимать фильм о писателе Бажове
На Евразийской Неделе Маркетинга расскажут, как анализировать ЦА
Пандемия в городе: каждый пятый ресторан нарушает правила, кинотеатры просят отменить QR
Мэрия Екатеринбурга назвала приоритетные концессии на миллиарды. Транспорта среди них нет

Бизнес

«Вместе нам все под силу, победим и пандемию». Как вручали премию «Человек года — 20/21»«Вместе нам все под силу, победим и пандемию». Как вручали премию «Человек года — 20/21»
Топ-менеджер vs курьер: какие вакансии самые востребованные и чем привлечь специалистов
«Человек года — 20/21»: главный лауреат — Игорь Алтушкин, «Русская медная компания»
Защищаем основателя бизнеса залогом долей и акций
«В результате удаленки число утечек данных выросло почти на 40%»
Время старой руды и новых месторождений: как меняется золотодобыча на Урале
Марафоны, хакатоны и прочие полезности. Чем занимается «Точка кипения»?

Свое дело

Дмитрий Шишкин: «Лет пять-семь — и искусственный интеллект уже сможет руководить фабрикой»Дмитрий Шишкин: «Лет пять-семь — и искусственный интеллект уже сможет руководить фабрикой»
«Длинный хвост»: зачем продавать франшизу в малые города
«Рынок груминга освоен всего на 16%. Перед предпринимателями — настоящий голубой океан»
«Сдавая квартиру, собственники не зарабатывают, а лишь делают вид, что зарабатывают»
«Ваш клиент пытался ограбить банк». Как устроен бизнес по посуточной аренде квартир
Как собрать сильную команду на старте бизнеса. Понятная инструкция из трех пунктов
«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»

Качество жизни

Как хотелки и амбиции москвичей повлияют на уральскую недвижимостьКак хотелки и амбиции москвичей повлияют на уральскую недвижимость
«Екатеринбург — сильный магнит для молодых архитекторов, но потенциал у Челябинска больше»
Власти готовы за 1 рубль отдать памятник архитектуры в Пионерском под бизнес-объект
Назло Набиуллиной. Уральские девелоперы начинают проекты на фоне роста ипотечных ставок
«Забота об экологии — не модный тренд, а возможность вывести бизнес на новый уровень»
«Если в 40 лет у вас свешивается живот, вероятно, в старости вы будете путать имена детей»
Закрыть долги или купить машину под ипотечный процент. Что еще может рефинансирование?

Мнения

«Самые бесстрашные особи отсеялись в ходе эволюции, остались более-менее разумные»«Самые бесстрашные особи отсеялись в ходе эволюции, остались более-менее разумные»
Дмитрий Потапенко: «Внимательно следите за корпорацией Россия, платить долги будем мы все»
Игорь Ковпак — о взлете цен на продукты, увольнении сотрудников и убытках из-за QR-кодов
«Развелись без официального раздела имущества? Вас и ваших наследников ждет сюрприз»
«Пожилых принудительно присоединили к Сети. Это новая аудитория, у которой есть деньги»
Личное банкротство контролирующих бизнес лиц: кому и как определять изъятие жилья
Вера Тарасова: «Про бизнес в России говорить сейчас неинтересно»

Лайфхаки

«Удаленки не будет, но школы к прежнему не вернутся». Что ждет нас после COVID-19«Удаленки не будет, но школы к прежнему не вернутся». Что ждет нас после COVID-19
«Вас могут купить за любые деньги, даже если таких зарплат нет и кризис» — Владимирская
«В приличное место ходят приличные люди». Основатель DNS строит парк за личные 250 млн
«Причина половины наших жизненных ошибок в том, что мы чувствуем там, где нужно думать»
«Пандемия и удаленка увеличила численность жрунов времени»
Демократия или диктатура? Как решить эту задачу с умом
Как не купить машину у «серого» дилера: лайфхак от Роспотребнадзора
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.