Подписаться
Курс ЦБ на 29.03
92,26
99,70

Строительство дома в Екатеринбурге

Как правило, строительство дома начинают с выбора и оформления земельного участка. В Екатеринбурге предпочитают возводить дома в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Лучшие места для строительства дома представлены в рейтинге коттеджных поселков в Екатеринбурге. Как только вы определились с местом для строительства, нужно понять какой тип строительства для вас наиболее приемлем.

Строительство дома: самостоятельное или «под ключ»

Самым дешевым и быстрым вариантом является строительство дома «под ключ» по готовому проекту (с разработанными всеми узлами, креплениями и посчитанной спецификацией материалов), который можно купить в проектной организации. На снижение стоимости влияет применение дешевых материалов. Свайный фундамент, каркасные стены с пенопластовым утеплителем, перекрытием служат деревянные балки. Для внешней отделки используется виниловый сайдинг, для кровли — ондулин. Окна могут быть стандартные из белого пластика. Для внутренней отделки стен применяется гипсокартон со шпатлевкой, для пола — линолеум или ламинат.

Самостоятельное строительство дома предполагает, что вы будете сами контролировать процесс возведения дома от закладки фундамента до внутренней отделки: выбирать подрядчиков, закупать стройматериалы и оформлять документы.

Материалы для строительства дома

Традиционные деревянные конструкции – брус и бревно – выбирают в основном для строительства дачных домов. Клееновый брус – это современный, прочный, долговечный материал, не требующий дополнительной отделки. Однако экономичным назвать его трудно, зато вам не потребуется переплачивать за облицовку, да и фундамент дома будет легче, а, следовательно, дешевле.

Кирпич не теряет свою актуальность, так как из него возводят надежное и мощное сооружение, с годами не теряющее своего эстетического вида.

Лев Тетинкоммерческий директор УК «AVS Девелопмент»

Половина затрат на строительство – это возведение коробки. Для коттеджа я бы посоветовал остановиться на кирпиче или кленовом брусе. При правильном строительстве и соответствующем уходе дом из кирпича прослужит вечно. Комфортно будет и в коттедже из кленового бруса, особенно из сосны,она менее всего подвержена гниению. Что касается расходов на строительство, то 50% стоимости составляет коробка дома: стены, фундамент, крыша. Приблизительная стоимость  коробки из кирпича (без учета фундамента и кровли ит.д.) для коттеджа площадью 300 кв.м. – 4 тыс. руб. за квадрат,  из кленового бруса – 7,5 тыс.руб.

Пенобетон является экологически чистым природным материалом из цемента, песка, пенообразователя. Отвечает требованиям надежности, безопасности. Дом или коттедж из него будет недорогим.

Пеноблоки обеспечивают минимальную нагрузку на фундамент, но из-за хрупкости материала требуется его возведение из монолитной плиты или заглубленной конструкции.

Александр Дмитриевгенеральный директор АН «Диал»

Не бойтесь использовать новые строительные материалы. Строительные материалы и технологии обновляются регулярно, однако в России все еще сильны стереотипы. Так, наиболее популярными материалами для коттеджей остаются кирпич и дерево, но они могут ударить по кошельку. Использование пеноблока и газоблока дают лучшие показатели по теплу, а масса конструкции значительно легче, что уменьшает их стоимость. Для эстетики можно облицевать такой дом декоративным кирпичом. Но обычно используют сайдинг или штукотурку.

Основные направления строительства домов в Екатеринбурге

Современное строительство административного центра Уральского федерального округа, где проживает более миллиона человек, осуществляется с учетом исторически сложившихся особенностей и в соответствии двадцатипятилетним Генеральным планом развития, планировки, застройки и благоустройства Екатеринбурга до 2025 года. Документ определяет территории, которые застраиваются в первую очередь, намечает дальнейшее развитие города за пределами планируемого срока.

Площадь многоэтажной и среднеэтажной застройки за 17 лет должна увеличиться с 3,6 тысяч га до 5,2 тысяч га, а малоэтажной — с 3,2 тысяч га до 5,0 тысяч га. Доля малоэтажных домов возрастет более чем в 2 раза, при снижении доли многоэтажных и среднеэтажных (в 3-5 этажей) домов. При этом будет сокращена площадь садоводческих кооперативов с 4,6 тысяч га до 2 тысяч га.

Список проектных организаций (архитектура, инженерные сети)

 

Наименование

Контакты

Архитектурное бюро ООО «А Три»

Екатеринбург, Воеводина, 6 - 401/ 4 этаж

Телефон:8 (343) 371-18-26

Факс: 8 (343) 371-18-26

Компания Аквадизайн «101океан»

Екатеринбург, Академика Шварца 6 корпус 1-офис, Луганская 59/1- мастерская

Телефон: 8 (343)372-28-29

Компания «А-Элита»

Екатеринбург, Белинского, 34

Телефон: 8 (343)372-27-74, +7 904 5465435

Проектно-конструкторское бюро «Аквариус»

Екатеринбург, Восточная, 56 — 909

Телефон: 8 (343) 355- 40-82

Проектная организация Tebodin Eastern Europe B.V.

Екатеринбург, Хохрякова, 10 - 202/ 2, этаж/ БЦ Палладиум

Телефон: (343) 344-37-70

Факс: (343) 344-37-71

 

Список строительных организаций

 Рейтинг застройщиков жилищного строительства (ТОП-6)

Название

Активы на 01.01.11, млн руб.*

Общая площадь объектов жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2010-2011 гг.

Общее кол-во объектов жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2010-2011 гг.

Общая площадь объектов жилищного строительства на стадии строительства на 01.05.12

1

«РЕНОВА-СтройГруп-Академическое»

13 456

264 000**

23**

н/д

2

НП УС «Атомстройкомплекс»

12 000

253 928

26

156 965

3

«NOVA-строй»

3 878

94 098

13

109 044

4

АСЦ «Правобережный»

1 694

107 330

10

21 816

5

«Уралэнергостройкомплекс»

1 605

н/д

7

н/д

6

«Наш дом»

1 278

16 830

14

21 000

Смотрите полный рейтинг ekb.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

Екатеринбуржцы подверглись массовой атаке мошенников: плюс 30% за годЕкатеринбуржцы подверглись массовой атаке мошенников: плюс 30% за год
Число финансово неустойчивых домохозяйств в России за полгода выросло на 6%
Франшиза, которая работает: МПР на выставке VerSous-2024
Треть всех продаж «Норильского никеля» обеспечивают покупатели из США и Европы
Иван Зайченко откроет в Екатеринбурге корейское бистро
На развитие российских морских курортов направят 1,5 трлн руб. Кому они достанутся?
В аптеках нет. Пациенты с диабетом в России не могут получить сверхбыстрый инсулин

Бизнес

«Разрабатываем продукцию с нуля и строим новый завод»: как вырос поставщик госкорпораций«Разрабатываем продукцию с нуля и строим новый завод»: как вырос поставщик госкорпораций
Как рознице наладить работу с маркетплейсами: автоматизация учета продаж
Отрицание, торг, принятие: как бизнес перестроился на транспорт и спецтехнику из Китая
Борьба с мошенниками и поддержка после теракта. Банкиры уходят от образа бездушных дельцов
Спрос на участки вырос: куда переезжают малые производственники Екатеринбурга?
Уровень продаж МСБ достиг максимальных значений за последние несколько лет
«Рост будет. Но не такой, как в 2023 г.»: как изменится спрос на лизинг оборудования

Свое дело

Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
Как Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и бани
Где на Урале можно не только отдохнуть, но и попробовать себя в камнерезном искусстве
Узбекистан приглашает на выставку Franchising&Distribution Expo
«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
«Мы решили, что сможем занять свое место на рынке производителей труб»
«Вложений — от 500 тыс.». Как открыть свой маркетплейс и какие ниши сейчас свободны

Качество жизни

Ген уральского предпринимательства. Империя ДемидовыхГен уральского предпринимательства. Империя Демидовых
Будущее уральских строек: цифровые стены и идеи зумеров. Кто уже в деле?
«Мы и не мечтали продавать квадрат по 130 тыс. руб.». Рынок недвижимости — 2024 / ПРОГНОЗЫ
Поймать момент. Новостройки в Екатеринбурге, обгоняющие рынок по доходности инвестиций
Район новых возможностей: почему выпускники школ Академического поступают в лучшие вузы
IT-дайджест: человек соседствует с ИИ, виртуальность — с реальностью
Владимир Путин побеждает на выборах президента России с 87,35% голосов

Мнения

Владимир Бобряшов: «Деньги — не самоцель. Дополнительный миллион редко вызывает восторг»Владимир Бобряшов: «Деньги — не самоцель. Дополнительный миллион редко вызывает восторг»
Где вакансии близки к нулю, куда можно инвестировать. Эксперты о коммерческой недвижимости
Амнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий Земеров
Сколько зарабатывает культура Екатеринбурга и почему престиж профессий в этой сфере растет
Искусственный интеллект в деле: как глава уральской IT-компании вывел ее на новый уровень
Светлана Пьянкова, УрГЭУ: «Знания, а не энергоносители становятся главным ресурсом в мире»
«Сейчас представилась возможность не выживать, а жить. Но мы забыли, как это делать»

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Белянина Ксения Евгеньевна
Malmeca
Морозов Владимир Владимирович
Козлова Валерия Дмитриевна
AquaClean
Стройкова Анастасия Николаевна
Павлович Роман Александрович
Мазараки Лев Борисович
Бельский Алексей Владильевич
Hauswerk
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.