Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
92,59
100,27

Коттеджные поселки Екатеринбурга

Коттеджные поселки Екатеринбурга - это жилые комплексы, состоящие из земельных участков и расположенных на их территории помещений, пригодных для проживания. Впервые такой вид загородных поселков Екатеринбурга современного типа появился в девяностые годы двадцатого века. Загородные поселки могут иметь хорошо развитую инфраструктуру: различные магазины, образовательные и медицинские учреждения, рестораны и кафетерии, а также салоны красоты и другие объекты, необходимые для комфортного проживания его обитателей. Кроме этого обязательными атрибутамикоттеджных поселков являются пункты КПП, охрана и эксплуатационные службы, деятельность которых направлена на исправление технических неполадок. 

Виды коттеджных поселков

Все коттеджные поселки Екатеринбурга можно разделить на три самых распространенных  типа:

  • Элитные загородные поселки Екатеринбурга, предлагающие покупателям дома «под ключ». Такой поселок имеет генеральный план застройки, который полностью регламентирует возведение всех жилых строений на данной территории. Огромным достоинством такого поселка является то, что владельцы сразу получают готовую недвижимость и тем самым избавляют себя от необходимости самостоятельной постройки или наблюдения за работами подрядчика. 
  • Второй тип коттеджных поселков - это те, которые предлагают помимо готовых домов также и участки земли, на которых будет возводить дом определенный подрядчик. Такие поселения также имеют генеральный план, но в отличие от первого варианта дома, располагающиеся на их территории, могут значительно отличаться по архитектурному стилю, дизайну и площади. Достоинством таких коттеджных поселков является более низкая цена, по сравнению с первым вариантом, а также возможность наблюдать за строительными работами и вносить свои корректировки.
  • Последний вариант коттеджных поселков наиболее бюджетный, так как он предлагает в основном только земельные участки, на которых владельцы могут самостоятельно возводить дома. В этом случае генплан застройки поселка отсутствует, поэтому жильцы смогут построить любое строение. Но именно в этом моменте и заключается главный недостаток такого типа поселений, так как вполне возможно, что рядом с красивым двухэтажным коттеджем соседи построят небольшой домик из подручных материалов, или вовсе оставят пустырь, отложив строительство до лучших времен.

Как выбрать коттеджный поселок?

Приобрести землю для строительства дома можно несколькими способами:

  • На вторичном рынке у частных лиц; 
  • У государства и муниципалитетов на торгах. В этом случае не требуется предварительное согласование мест для размещения строений;
  • Бесплатно, но такая возможность предусмотрена только для льготных категорий граждан, имеющих заслуги перед страной.
Коттеджные поселки Екатеринбурга предлагают всем желающих различные варианты жилых строений. Для того, чтобы сделать правильный выбор и купить хороший участок по выгодной цене, необходимо уделить внимание нескольким моментам. В первую очередь обратите внимание на инженерные сети, от которых будет полностью зависеть комфортное проживание в данном поселении. Немаловажным является и время покупки – лучше это делать на этапе строительства, так как в этом случае дом обойдется значительно дешевле. Кроме того, стоит уточнить у застройщика информацию о строительных материалах, так как от них будет зависеть устойчивость строений и их безопасность для здоровья жильцов.

Рейтинг коттеджных поселков Екатеринбурга

Аналитическая группа "ДК" составила рейтинг коттеджных поселков. В топ вошли 11 строящихся и введенных в эксплуатацию жилых комплексов.  
 

Название коттеджного поселка и месторасположение

Мин. стоимость 1 кв. м жилья, руб. Мин./макс. площадь домов, кв. м Мин. стоимость 1 сотки, руб. Площадь участков, соток Площадь территории поселка, га
1 «Карасьеозерский-2»/14 км Новомосковского тракта 60 200* 250/550** н/д н/д 70
2 «Серебряный бор»/Екатеринбург, Чкаловский район, пос. Рудный 54 000 200/320 н/д 14, 16 70
3 «Дубрава»/11 км Тюменского тракта 49 500* 190/530 н/д н/д 50

Полный рейтинг коттеджных поселков ekb.dk.ru/wiki/reyting-poselkov

Новости

В России меняются правила сдачи экзамена в ГИБДД. ГлавноеВ России меняются правила сдачи экзамена в ГИБДД. Главное
Впервые за долгое время «Рефтинская» сработала не в убыток. Прибыль — почти миллиард руб.
Рекламщикам и маркетологам за три месяца расскажут о тайнах индустрии
Производство бензина в России резко упало, розничные цены выросли
Сапсаны вернулись к месту гнездования на крыше здания Банка Уралсиб в Уфе
Убытки иностранного бизнеса из-за ухода с российского рынка превысили $107 млрд
Клиенты уходят. Санкции против российских алмазов ударили по рынку Европы

Бизнес

Борьба с мошенниками и поддержка после теракта. Банкиры уходят от образа бездушных дельцовБорьба с мошенниками и поддержка после теракта. Банкиры уходят от образа бездушных дельцов
Спрос на участки вырос: куда переезжают малые производственники Екатеринбурга?
Уровень продаж МСБ достиг максимальных значений за последние несколько лет
«Рост будет. Но не такой, как в 2023 г.»: как изменится спрос на лизинг оборудования
«Капитаны сами берут в руки штурвалы». Как меняется рынок труда топ-менеджеров в России
В Швейцарии появится 13-я пенсия, а в России на 13% вырос объем наличных денег у населения
«Прозрачность рынка». Как цифровые решения оптимизируют отрасль грузоперевозок

Свое дело

Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
Как Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и бани
Где на Урале можно не только отдохнуть, но и попробовать себя в камнерезном искусстве
Узбекистан приглашает на выставку Franchising&Distribution Expo
«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
«Мы решили, что сможем занять свое место на рынке производителей труб»
«Вложений — от 500 тыс.». Как открыть свой маркетплейс и какие ниши сейчас свободны

Качество жизни

Будущее уральских строек: цифровые стены и идеи зумеров. Кто уже в деле?Будущее уральских строек: цифровые стены и идеи зумеров. Кто уже в деле?
«Мы и не мечтали продавать квадрат по 130 тыс. руб.». Рынок недвижимости — 2024 / ПРОГНОЗЫ
Поймать момент. Новостройки в Екатеринбурге, обгоняющие рынок по доходности инвестиций
Район новых возможностей: почему выпускники школ Академического поступают в лучшие вузы
IT-дайджест: человек соседствует с ИИ, виртуальность — с реальностью
Владимир Путин побеждает на выборах президента России с 87,35% голосов
«2023-й был годом обезумевшего лося». Что будет с рынком недвижимости в 2024 году

Мнения

Где вакансии близки к нулю, куда можно инвестировать. Эксперты о коммерческой недвижимостиГде вакансии близки к нулю, куда можно инвестировать. Эксперты о коммерческой недвижимости
Амнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий Земеров
Сколько зарабатывает культура Екатеринбурга и почему престиж профессий в этой сфере растет
Искусственный интеллект в деле: как глава уральской IT-компании вывел ее на новый уровень
Светлана Пьянкова, УрГЭУ: «Знания, а не энергоносители становятся главным ресурсом в мире»
«Сейчас представилась возможность не выживать, а жить. Но мы забыли, как это делать»
«Проблемы дефицита кадров не существует». Андрей Бриль — о мигрантах, заводах и мифах ЦБ

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Белянина Ксения Евгеньевна
Malmeca
Морозов Владимир Владимирович
Козлова Валерия Дмитриевна
AquaClean
Стройкова Анастасия Николаевна
Павлович Роман Александрович
Мазараки Лев Борисович
Бельский Алексей Владильевич
Hauswerk
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.