Ваше местоположение Екатеринбург?
Коттеджные поселки Екатеринбурга
Коттеджные поселки Екатеринбурга - это жилые комплексы, состоящие из земельных участков и расположенных на их территории помещений, пригодных для проживания. Впервые такой вид загородных поселков Екатеринбурга современного типа появился в девяностые годы двадцатого века. Загородные поселки могут иметь хорошо развитую инфраструктуру: различные магазины, образовательные и медицинские учреждения, рестораны и кафетерии, а также салоны красоты и другие объекты, необходимые для комфортного проживания его обитателей. Кроме этого обязательными атрибутамикоттеджных поселков являются пункты КПП, охрана и эксплуатационные службы, деятельность которых направлена на исправление технических неполадок.
Виды коттеджных поселков
Все коттеджные поселки Екатеринбурга можно разделить на три самых распространенных типа:
- Элитные загородные поселки Екатеринбурга, предлагающие покупателям дома «под ключ». Такой поселок имеет генеральный план застройки, который полностью регламентирует возведение всех жилых строений на данной территории. Огромным достоинством такого поселка является то, что владельцы сразу получают готовую недвижимость и тем самым избавляют себя от необходимости самостоятельной постройки или наблюдения за работами подрядчика.
- Второй тип коттеджных поселков - это те, которые предлагают помимо готовых домов также и участки земли, на которых будет возводить дом определенный подрядчик. Такие поселения также имеют генеральный план, но в отличие от первого варианта дома, располагающиеся на их территории, могут значительно отличаться по архитектурному стилю, дизайну и площади. Достоинством таких коттеджных поселков является более низкая цена, по сравнению с первым вариантом, а также возможность наблюдать за строительными работами и вносить свои корректировки.
- Последний вариант коттеджных поселков наиболее бюджетный, так как он предлагает в основном только земельные участки, на которых владельцы могут самостоятельно возводить дома. В этом случае генплан застройки поселка отсутствует, поэтому жильцы смогут построить любое строение. Но именно в этом моменте и заключается главный недостаток такого типа поселений, так как вполне возможно, что рядом с красивым двухэтажным коттеджем соседи построят небольшой домик из подручных материалов, или вовсе оставят пустырь, отложив строительство до лучших времен.
Как выбрать коттеджный поселок?
Приобрести землю для строительства дома можно несколькими способами:
- На вторичном рынке у частных лиц;
- У государства и муниципалитетов на торгах. В этом случае не требуется предварительное согласование мест для размещения строений;
- Бесплатно, но такая возможность предусмотрена только для льготных категорий граждан, имеющих заслуги перед страной.
Коттеджные поселки Екатеринбурга предлагают всем желающих различные варианты жилых строений. Для того, чтобы сделать правильный выбор и купить хороший участок по выгодной цене, необходимо уделить внимание нескольким моментам. В первую очередь обратите внимание на инженерные сети, от которых будет полностью зависеть комфортное проживание в данном поселении. Немаловажным является и время покупки – лучше это делать на этапе строительства, так как в этом случае дом обойдется значительно дешевле. Кроме того, стоит уточнить у застройщика информацию о строительных материалах, так как от них будет зависеть устойчивость строений и их безопасность для здоровья жильцов.
Рейтинг коттеджных поселков Екатеринбурга
Аналитическая группа "ДК" составила рейтинг коттеджных поселков. В топ вошли 11 строящихся и введенных в эксплуатацию жилых комплексов.
| № |
Название коттеджного поселка и месторасположение |
Мин. стоимость 1 кв. м жилья, руб. | Мин./макс. площадь домов, кв. м | Мин. стоимость 1 сотки, руб. | Площадь участков, соток | Площадь территории поселка, га |
| 1 | «Карасьеозерский-2»/14 км Новомосковского тракта | 60 200* | 250/550** | н/д | н/д | 70 |
| 2 | «Серебряный бор»/Екатеринбург, Чкаловский район, пос. Рудный | 54 000 | 200/320 | н/д | 14, 16 | 70 |
| 3 | «Дубрава»/11 км Тюменского тракта | 49 500* | 190/530 | н/д | н/д | 50 |
Полный рейтинг коттеджных поселков ekb.dk.ru/wiki/reyting-poselkov
«Коттеджные поселки Екатеринбурга» в публикациях DK.RU
Криптовалютчики, аграрии и дети бизнеса. Портрет покупателя элитного жилья резко изменился
Дорогими квартирами в Москве стали интересоваться принципиально новые слои населения. Вместо бизнесменов жилье там присматривают себе их дети, которым нет еще и 30-ти. Им в затылок дышат айтишники.
«В халате сажусь на мотоцикл и еду купаться». Вадим Шамшурин о цене и ценности своего дома
Большинство людей убеждены: дом в престижном коттеджном поселке значительно дороже квартиры. Мы посчитали и убедились: стоимость квадрата сопоставима с новостройкой в городе. Но, конечно, есть нюансы.
Как инвесторы смогут заработать на единственном на Урале курорте европейского уровня
В ближайшие годы в Свердловской области появится крупнейший на Урале круглогодичный курорт, турпоток которого составит до 1,5 млн человек в год. Кто и как сможет на этом заработать?
«Дом в стиле шале посреди леса в 15 минутах от центра? Это реально» — Андрей Климанов
«Образцово» — это проект моей жизни. Я поселился здесь одним из первых — нельзя продавать поселок и не пропустить его через себя». Во сколько обойдется дом среди вековых сосен в черте города?
В Екатеринбурге УК подала иск о банкротстве коттеджного поселка
Конфликт управляющей компании и ДНП «Коттеджный поселок "Европа"» дошел до суда. УК пытается взыскать агентское вознаграждение, вторая сторона уверена, что стоимость услуг была сильно завышена.
Дом за городом. Что выбрать — готовый коттедж или землю под застройку?
«Голый» участок под застройку — возможность построить дом своей мечты. Конечно, если есть хотя бы минимальный набор коммуникаций. В пригороде Екатеринбурга почти не осталось удобных участков.
«Дом в лесу — это еще не эко-жилье». В Екатеринбурге дефицит экологичного жилья
Экологичность проекта прибавляет к стоимости квартиры в жилом комплексе 5-10%, утверждают одни эксперты. Другие настаивают на том, что приставка «эко» в названии ЖК не более, чем рекламный ход.
В уральских поселках много безвкусных домов
Циклопические замки и фасады из красного кирпича как неизбежность — этот «модный тренд» остался в прошлом веке. Архитектура современных коттеджных поселков, на первый взгляд, гораздо разнообразнее.
Уральцы не желают жить в одинаковых коттеджах от застройщика
Уральцы не желают жить в загородных домах, построенных в единой архитектурной стилистике по проекту застройщика. В итоге организованные коттеджные поселки превращаются в нескончаемую стройку.
Самостоятельное загородное строительство тормозит коттеджный рынок Екатеринбурга
Создатели загородных поселков стали ближе к покупателю: Уральская палата недвижимости проанализировала тенденции рынка загородной недвижимости Екатеринбурга за первый квартал 2013 года.
В Екатеринбурге не хватает готовых домов в коттеджных поселках
В Екатеринбурге малоэтажное строительство становится все более популярным, однако готовых предложений на рынке загородной недвижимости практически нет.
В коттеджных поселках Екатеринбурга нет стандарта управления
Госдума РФ пропишет стандарты управления коттеджными поселками. В то же время покупатели загородного жилья из Екатеринбурга стали обращать внимание на наличие УК и того, что она предлагает.
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
