Методика составления рейтинга застройщиков Екатеринбурга 2016 г.
Методика составления рейтинга застройщиков Екатеринбурга 2016 г.
В рейтинге застройщиков многоквартирного жилья Екатеринбурга участвуют федеральные и местные компании, которые в качестве инвестора-застройщика ввели в эксплуатацию жилые дома в муниципальных границах Екатеринбурга в 2015 г. (под инвестором-застройщиком имеются ввиду компании, которые финансировали строительство жилых объектов).
Как проводился отбор участников
Аналитическая группа журнала «Деловой квартал» сделала запрос в администрацию Екатеринбурга и министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и получила перечень застройщиков и объектов многоквартирного жилья, которое было введено в эксплуатацию в 2015 г. и первом полугодии 2016 г. За дополнительной информацией специалисты аналитической группы обратились к участникам рынка, а также проанализировали открытые источники (сайты компаний, отчеты Уральской палаты недвижимости).
В рейтинг вошли инвесторы-застройщики, которые вводили многоквартирные жилые дома в пределах границ муниципалитета. В рейтинг не включены ТСЖ «Высокий берег», которое из-за проблем несоответствия плану строительства дома по ул. Большакова, 25, в течение нескольких лет не могло поучить разращение на его ввод в эксплуатацию, а также компания «ВОЮР» — входит в список недобросовестных застройщиков опубликованного на официальном сайте правительства Свердловской области. В рейтинге не представлен инвестор-застройщик «Карасьеозерск-2», — ведет застройку коттеджного поселка в черте города. В 2015 г. и I полугодии 2016 г. застройщик в поселке сдал в эксплуатацию два многоквартирных четырехэтажных дома на ул. Малогородская, 6 и ЖД пер. Шамарский, 5. Отдельно информация представлена по инвесторам-госзастройщикам: УрОРАН, «Желдорипотеке», Управлению Уральского регионального командования внутренних войск МВД России и некоммерческому партнерству «Уралэнергостройкомплекс».
Жилье классифицировано в соответствии с позиционированием застройщиков.
По каким показателям ранжируются участники
Основной показатель для ранжирования: общая площадь квартир многоквартирных жилых домов сданных в эксплуатацию в 2015 г., тыс. кв. м.
Дополнительно представлены данные по вводу: многоквартирного жилья в первом полугодии 2016 г., а также построенного государственными застройщиками в 2015 г. и первом полугодии 2016 г.
