Подписаться
Курс ЦБ на 26.01
68,95
74,95
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга — вид инвестиционной деятельности в сфере строительства. Он подразумевает привлечение застройщиком, в роли которого может выступить инвестиционная или строительная компания, денежных средств юридических и физических лиц для возведения объектов недвижимости. Сразу после принятия объекта в эксплуатацию исполнитель строительства передает его дольщикам.

Участниками долевого строительства (дольщиками) могут быть физические и юридические лица, вступившие в отношения в целях инвестирования средств для долевого строительства жилых и прочих объектов недвижимости. Сделка происходит на основании федерального законодательства, государственных норм и договора на участие в долевом строительстве.

Договор на долевое строительство

В договоре на долевое строительство Екатеринбурга отражаются основные права и обязанности двух сторон — застройщика и дольщиков. Застройщик перед заключением договора обязан выполнить следующие условия:

  • оформить разрешительную документацию на строительство;
  • публично предоставить проектную декларацию о строящемся объекте;
  • зарегистрировать договор аренды или приобрести земельный участок под застройку.

Договор участия в долевом строительстве содержит следующие обязательные условия:

  1. Характеристика квартиры, соответствующая проектной документации.
  2. Срок передачи недвижимости дольщикам.
  3. Цена, срок и порядок уплаты.
  4. Гарантия на объект. Этот срок должен быть не менее пяти лет. На инженерное и технологическое оборудование — не менее трех лет.

При несоблюдении одной из сторон условий договора, он может быть расторгнут.

Рынок долевого строительсвта Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга представлено участием дольщиков в возведении и вводе в эксплуатацию жилых комплексов. По сведениям Уральской палаты недвижимости, долевое строительство в городе способствовало сдаче в эксплуатацию 1050 тысяч квадратных метров жилья в прошлом году. По состоянию на текущий год, в городе в разной стадии строительства находится 1536 тысяч квадратных метров объектов недвижимости. При общем спаде спроса на первичное жилье города в начале 2012 года из-за превышения предложения по рынку недвижимости над спросом, в конце года темпы застройки увеличились. При этом доля замороженных проектов составляет около 8 процентов, или 138 тысяч квадратных метров. Аналитическая группа "ДК" составила рейтинг застройщиков Екатеринбурга и рейтинг девелоперов Екатеринбурга. 

 

Новости

Суд признал экс-схиигумена Сергия виновным в возбуждении ненавистиСуд признал экс-схиигумена Сергия виновным в возбуждении ненависти
Правительство не согласовало сделку по продаже «Вымпелкома» российскому топ-менеджменту
Евгений Куйвашев утвердил список объектов для передачи в концессию
Подрядчик Универсиады судится с 294 жителями Эльмаша
Уральский авиационный завод и грузоперевозчик из Екатеринбурга попали под санкции США
Бесхозные дачи начнут изымать после трех лет неуплаты членских взносов
Коммунальщики пояснили, что происходит с тарифами на электроэнергию

Бизнес

Приложения, снегометатели и безопасные самокаты. В УрФУ выбрали лучшие проекты студентовПриложения, снегометатели и безопасные самокаты. В УрФУ выбрали лучшие проекты студентов
Итоги 2022-го: почему продажи лапши быстрого приготовления выросли более чем на 30%
Как быстро и просто получить одобрение бизнес-ипотеки
Самые громкие высказывания о недвижимости 2022 г. Что актуально, а что утратило смысл?
От крыла самолета до скамейки: как авиатехнологии пришли в парки и ЖК Екатеринбурга
Эмпатия уже не вызывает симпатии. Hard skills становятся главными при поиске работы
Машиностроение — драйвер, а лесопереработка сильно просела: у кого есть шансы в 2023 г.?

Свое дело

«После «Интернов» мне дарили только коньяк»: Вадим Демчог — о ролях в кино и бизнесе«После «Интернов» мне дарили только коньяк»: Вадим Демчог — о ролях в кино и бизнесе
Lapochka на миллион: как милый бренд завоевал взрослого покупателя
«Грузовик несется на скорости, тормоза не работают»: о работе PR-агентства в кризис
«Если дело угодно Богу, люди найдутся». История бренда «Косьминский гостинец»
«Это история не про сверхприбыль. Мы делаем оборудование, чтобы помочь людям»
«После завершения работы по гранту команда осталась без зарплаты. И мы начали поиски»
«В России изучение языка стало острой необходимостью, а не обязанностью или хобби»

Качество жизни

Научные прорывы и дефицит обычных врачей. О современной медицине глазами ректора УГМУНаучные прорывы и дефицит обычных врачей. О современной медицине глазами ректора УГМУ
«Нам по наследству передались крысиные бега ради неуловимого «прекрасного далёко»
«В Екатеринбурге все иначе». Почему Урал все еще рекордно много строит, а Москва паникует?
Борьба с раком поджелудочной железы: доступные сегодня методики
«Трофейные локации — трофейное жилье. Мы всегда нацелены на самый лучший продукт»
«Фитнес-клуб и ресторан — очень хорошее преимущество при выборе квартиры»
Креативные кластеры: что это такое, чем они занимаются и при чем тут бизнес

Мнения

Главные уголовные риски для бизнеса в 2023 г. и как их избежать — адвокат Павел РепринцевГлавные уголовные риски для бизнеса в 2023 г. и как их избежать — адвокат Павел Репринцев
Надо ли строить детские сады и школы? Михаил Хорьков — о влиянии демографических трендов
Больше торгуешь — выше доход? Два заблуждения, из-за которых инвесторы теряют деньги
«Таким инвестициям нужна определенность»: чего не хватает рынку промышленной недвижимости?
«Зарабатывают 10-15 млн и нормально. Почему им, на хрен, нормально? Нет амбиций у людей»
У «Горы Белой» сменился куратор. Теперь это Дмитрий Ионин
«Урал до сих пор — опорнейший край державы». Эдуард Россель о Ельцине, СВО и туризме

Лайфхаки

Ешь на 30% меньше, живешь на 30% дольше. Как мы стареем и что может замедлить этот процессЕшь на 30% меньше, живешь на 30% дольше. Как мы стареем и что может замедлить этот процесс
«Начитались своих интернетов, туда и идите». Как и зачем задавать вопросы врачу
«Сейчас особенно важно «фильтровать базар» и сначала думать, а потом говорить»
Новый штамм коронавируса дельтакрон: что о нем известно и чем он грозит всем нам
Правила найма — 2022. Как найти хорошего сотрудника, если нет времени и сил: тест
Привлечение инвестиций: семь характеристик бизнесмена, которому дают деньги
«Людям Блиновской не надо много денег. Они готовы получать вдвое меньше, но не работать»
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.