Подписаться
Курс ЦБ на 05.06
69,01
77,32

ИЖС

Индивидуальное жилищное строительство – это один из видов использования земель категории «земли населенных пунктов». Он предполагает возведение на земельном участке жилых зданий, хозяйственных и иных надворных построек.

Строительство, ввод в эксплуатацию объектов ИЖС регулируется Градостроительным кодексом РФ.

Объект ИЖС

Отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более, чем три, предназначенный для проживания одной семьи. К прочим объектам ИЖС относятся также пристройки, мансардные этажи, хозяйственные и прочие постройки на участке домовладения, усадебные жилые дома. На землях с разрешенным видом использования «для ИЖС» можно оформить регистрацию по месту жительства.

Перечень документов для ИЖС

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство объекта ИЖС:

  1. Заявление застройщика на получение разрешения на строительство;
  2. Постановление Главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;
  3. Договор о предоставлении прав на застройку участка;
  4. Генплан участка;
  5. Паспорт земельного участка;
  6. Паспорт проекта жилого дома, согласованный в установленном порядке;
  7. Акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей здания;
  8. Лицензия на право строительной деятельности (при осуществлении строительства подрядным способом);
  9. Постановление Главы администрации о разрешении строительства объекта.

Случаи, когда разрешения на ИЖС не требуется

Выдача разрешения на строительство не требуется, если ведется строительство строений и сооружений вспомогательного использования; если вносятся изменения объектов капитального строительства, которые не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом. (ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Новости

Сбербанк покупает долю в Ozon, скорое снятие ограничений в Москве. Главное 4 июняСбербанк покупает долю в Ozon, скорое снятие ограничений в Москве. Главное 4 июня
«Длящаяся сделка». Спикер Мосгордумы объяснил отсутствие 870 млн руб. в декларации
В России число заболевших коронавирусом выросло до 441 108 человек
На офисном рынке России заключена крупнейшая в истории сделка
Уральский банк зашел в Санкт-Петербург
У ТЦ есть выбор: дать отсрочки арендаторам или уйти с рынка
Экологическая катастрофа в Норильске, Лукашенко отправил кабмин в отставку. Главное 3 июня

Бизнес

«Не работают только очень законопослушные». Дмитрий Алексеев, DNS — о бизнесе в провинции«Не работают только очень законопослушные». Дмитрий Алексеев, DNS — о бизнесе в провинции
Кто выживет после коронакризиса, нужны ли МСБ кредиты и когда будет рост — мнения банкиров
Бизнес чаще просит кредиты, а ипотека сдает позиции. Рейтинг ведущих банков Екатеринбурга
«Хорошей поддержкой для бизнеса была бы отмена налоговых платежей до конца 2020 г.»
«Государство по отношению к предпринимателям выступает как предприниматель»
Все в онлайн! Как Почта России помогает бизнесу пройти испытание коронавирусом
На бизнесменах, желающих оформить кредит, наживаются «черные» брокеры. Как их выявить

Свое дело

Павел Блохин: «Это чисто спортивная конкуренция: отработать там, где другие не успевают»Павел Блохин: «Это чисто спортивная конкуренция: отработать там, где другие не успевают»
«Деловой квартал» представил DKclub на масштабном российском бизнес-форуме
«Раньше я не представляла, что работающий бизнес можно запустить за месяц и дистанционно»
Стало известно имя победителя шоу #startup_reality. Кто забрал 2 миллиона?
«Деловой квартал» представляет антикризисный проект для малого бизнеса
Сорить деньгами, вкладывая в венчуры, сейчас не время. Есть другие способы заработать
«Когда весь мир помогает, остается вовремя включиться». Какие возможности открыла пандемия

Качество жизни

Президент Путин и ручка судьбы: политические гаданияПрезидент Путин и ручка судьбы: политические гадания
«Все дело в мотивации: дистант не помешает желающим продолжить обучение после школы»
Олег Кузин: «Привычку к свободе надо вырабатывать»
«Строить фабрики на реках, где ныне у него, Демидова, построены…»
COVID заставляет думать о завтра. Estate planning как способ сэкономить при наследовании
«Деловой квартал» проведет круглый стол о перспективах рынка загородной недвижимости
«У секса не останется конкурентов». Зачем открывать магазин для взрослых в кризис? (18+)

Мнения

«Людям надоела идеальная картинка жизни. Сейчас как никогда ценится искренность»«Людям надоела идеальная картинка жизни. Сейчас как никогда ценится искренность»
«Энергия руководителя важнее интеллекта. Она дает людям ощущение, что ничего не потеряно»
Как превратить компанию из рыхлого алкоголика в Рэмбо. Семь шагов от Максима Батырева
«Период с 15 июля по 15 ноября — окошко, когда надо успеть заработать побольше денег»
«Не ждите, когда все это закончится». Три плана действий от Бориса Дьяконова
Михаил Хазин: «Мы на пороге пятилетнего масштабного экономического спада»
«Ужас кризиса-2020 в том, что кирпичом по голове получили самые модернизированные города»

Лайфхаки

Из менеджеров в слесари. Рабочие профессии вошли в топ-5 сфер с самыми высокими зарплатамиИз менеджеров в слесари. Рабочие профессии вошли в топ-5 сфер с самыми высокими зарплатами
Россиянам начнет не хватать «однушек», цены не упадут. Новости рынка недвижимости
«Ни в одной стране не принимаются законы так быстро, как у нас — просто по воле божьей!»
У «Ашана» минус 66% трафика, «Стокманн» закрывается. Что происходит с ТЦ России? ДАЙДЖЕСТ
Закрыты границы? Гуляйте по району. Неожиданная реакция мозга на новые места
«РФ останется без программистов». Касперская предупреждает Мишустина о кризисе в отрасли
Квартира побольше за государственный счет. Как получить субсидию на новое жилье
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.