Екатеринбург-ЭКСПО

Екатеринбург-Экспо — выставочный центр, расположенный в Екатеринбурге. Введен в эксплуатацию в июле 2011 года для проведения уральской международной промышленной выставки «Иннопром-2011». Павильоны возвели в рекордные сроки - за десять месяцев.

Сейчас вокруг выставочника разгорелся конфликт. Сначала заказчик и подрядчики, которые работали без утвержденной сметы, не могли договориться о стоимости работ. Сейчас строители не могут получить расчета.

Как добраться до МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

Международный выставочный центр «Екатеринбург-ЭКСПО» расположен по адресу:

г. Екатеринбург, ЭКСПО-бульвар, д. 2.

Источник: http://ekaterinburgexpo.ru/default.aspx?did=42

На автомобиле

Въезд на территорию комплекса осуществляется с Кольцовского тракта. Направление движения из города:

• выехать на Кольцовский тракт,
• двигаться по Кольцовскому тракту до пересечения с кольцевой автодорогой (ЕКАД),
• на развязке с ЕКАД развернуться и продолжить движение по Кольцовскому тракту в направлении центра города,
• после указателя «МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» повернуть направо.       

На автобусе

Во время проведения мероприятий организуются специальные автобусные рейсы по маршруту «Станция метро «Ботаническая» - «МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО».  Информация о расписании публикуется перед каждым мероприятием на нашем сайте в разделе «Новости». Остановка, от которой отправляются автобусы, расположена напротив перехватывающей парковки вдоль ул. Ак.Шварца (выход из метро «К ТЦ «Дирижабль»).

Источник: http://ekaterinburgexpo.ru/default.aspx?sid=39

Начало: строительство на озере

Павильона для «Иннопром-2011» были возведены всего за 10 месяцев. Едва ли не половина этого срока ушла на подготовку площадки, которую эксперты сдержанно признавали «неблагоприятной для строительства». Другими словами, выставочник был построен на озере. Чтобы сооружения не утонули, в воду высыпали 3 млн т горной породы.

По словам руководителя генерального подрядчика «Екатеринбург-ЭКСПО» компании «Русград» Михаила Абаслямова, строителям пришлось идти на небывалые риски при подготовке грунта.

Михаил Абаслямов:

— Там даже не болото, а заросшее озеро — много травы, много ила. Поначалу мы об этом не знали. А когда зашли на площадку и увидели масштаб проблемы, попросили помощи у арабских специалистов, которые умеют возводить высотные здания на островах, и у финнов, строящих в заболоченной местности. Нам сказали: всю почву надо убирать и замещать нормальным грунтом. Подсчитав затраты, мы схватились за голову — цифры были астрономические. Если выкачивать воду и сапропель насосами, деньги, отпущенные на строительство, улетели бы в черную дыру. Не говоря о том, что финны и арабы просили целый год на проектирование и подготовительные работы — таким временем мы не располагали. Пришлось выкручиваться самим. Проектировщики предложили хорошую схему — продавить по краю озера дорогу длиной примерно 500 м и потом всем фронтом двигаться в глубь озера. Чтобы вытеснить воду, мы засыпали камни на глубину от 8 до 16 м, а в том месте, где павильоны соединяются галереей, дно озера уходило вниз на 28 м. Здания построены на обычном грунте, в который можно забивать сваи, а под автостоянкой — скальная порода. Сейчас рядом с площадкой можно увидеть покосившиеся деревья — из-за давления воды почва под ними поднялась на несколько метров. Геодезисты, делавшие замеры, не верили своим глазам.

Ответственный за «Екатеринбург-ЭКСПО» бывший министр инвестиций и развития Михаил Максимов объяснял выбор такой сложной площадки для строительства важнейшего объекта так:

— Выставочник должен иметь перспективу развития лет на 20. И территория должна это позволять. Если строить выставочный комплекс внутри Екатеринбурга, то на время проведения мероприятий весь город будет на дыбы вставать. Екатеринбург уже сейчас не очень проезжий из-за количества машин. Поэтому место вынесенное должно быть. Вблизи кольцовской дороги место хорошее с точки зрения развития ЕКАД. Кольцевая замкнется, к «ЭКСПО» будет подъезд с любой стороны без риска блокировать город. Поэтому место по логистике важное. А то, что грунт сложный, — так он у нас повсюду сложный.

Стоимость проекта «Екатеринбург-ЭКСПО»

Точную стоимость объекта во время строительства не мог назвать никто. По словам Михаила Абсалямова, проектную документацию приходилось корректировать на всех этапах работы. Изначально стоимость всего проекта оценивалась экспертами в сумму 7,8 млрд руб.

Эта сумма подвергалась многочисленной критике. Михаила Максимова упрекали в излишней расточительности. Он, в свою очередь, объяснял огромную стоимость проекта масштабами задач:

— Мы просто не привыкли к масштабу. Иногда мы смотрим на Китай, на другие энергичные страны и поражаемся скоростям развития. Но никто не видит цену этих скоростей. Что значит «большие средства»? Я могу назвать ряд промышленных компаний, которые за год вкладывают в свое развитие много больше, чем вложили мы в «Екатеринбург-ЭКСПО». Строят новые линии, новые производства. В этих компаниях работает по 20-30 тыс. человек. Неужели для полуторамиллионного города нельзя сделать такой программы?

После окончания строительства стороны – заказчик и подрядчик, озвучили свои цифры. Область и Уральский выставочный центр планировали потратить 5 млрд. Из них 2 млрд – собственные средства «Уральского выставочного центра», а 3 млрд – кредит Сбербанка России. «Русград» назвал другую цену: в 8,8 млрд рублей генподрядчик оценил возведение всего комплекса выставочного центра, и в 6,3 млрд - уже выполненные работы. Позднее (в апреле 2012 года) заявленная стоимость была увеличена до 6,4 млрд, так как заказчик потребовал от генподрядчика завершить работу и устранить недоделки на объекте.

Однако в СМИ появилась совсем другая информация относительно запросов компании "Русград". По словам экс-министра Михаила Максимова, "Русград" оценил стоимость выполненных работ в 8,8 млрд рублей, в то время, как госэкспертиза назвала иные цифры: 6,02 млрд. Для подтвердения этого министр выложил на своей странице в facebook скан копии заключения госэкспертизы.

Однако, по словам подрядчиков, цифры, которыми оперировал г-н Максимов, и которые ушли в СМИ, не имеют никакого отношения к окончательным сметам. По информации одного из субподрядчиков Алексея Садовского, это заключение составлялось на начальном этапе строительства выставочного центра, и оно представляет собой примерную стоимость работ, которые будут проводиться на объекте. Согласно заключительным сметам, которые проверены заказчиком, стоимость работ оценивается в 6,450 млн рублей.

Конфликт

На сегодняшний день расчет с подрядчиками и субподрядными организациями не произведен. По оценкам строительных компаний, они недополучили суммарно 800 млн руб.

Часть подрядчиков ждет выплат 10 млн руб., другие — по 30-50 млн руб. «Примерно 10-15 предприятий находятся на грани банкротства и собираются в июне подавать соответствующие заявления. Их закидали исками поставщики. Сами долги за поставленную продукцию небольшие, но у компаний застряли оборотные средства, образовались кассовые разрывы», — перечисляет Андрей Слабухо, директор компании «Портал».

18 мая подрядчики выходили к зданию облправительства с лозунгами «Мы строим быстрее, чем вы считаете», «Верните доверие власти, отдайте строителям деньги» и др.

Как рассказал Евгений Кондратьев, руководитель компании «Промтехстрой-ЕК», чтобы найти деньги для поставщиков и зарплат сотрудников, некоторые подрядчики даже продавали свои офисы:

- На сегодня все ресурсы закончились. Мы даже не знаем, сколько нам в итоге заплатят — неизвестно, с какими объемами работ заказчики согласятся. Мы готовы выходить на улицу, стучать касками и добиваться выплат.

Взыскать долги через суд компании не могут: на руках нет документов, подтверждающих, что они работали на объекте. «Из-за жестких сроков все держалось на купеческом слове. Сейчас придется год доказывать в суде только факт выполненных работ», — комментирует Андрей Слабухо.

По словам строителей, проблема начала решаться после прихода на пост председателя правительства Владимира Власова. Заказчик и подрядчики рассчитали и сверить объем работ и оценили их.

Итоговой суммой стали компромиссные 5,8 млрд руб. Но пока заказчик не торопится приступить к выплатам.

Цитаты и факты

«Екатеринбург-ЭКСПО»:

В октябре 2012 года депутат свердловского заксобрания Андрей Альшевских выложил в своем блоге в ЖЖ документ, в котором описаны затраты на содержание выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО». Согласно документу, расходы по основной деятельности прогнозируются в размере 795 млн 785 тыс. рублей.  

«Спасибо, мужики!»: подрядчик «Екатеринбург-ЭКСПО» написал письмо Денису Паслеру

Подрядчик стройки ВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» Вячеслав Огнев передал через «ДК» благодарность руководству области за оплату работ, которую ждали 2,5 года. Подрядчики получили деньги, уже потеряв надежду.

 

Компания «Синара-Девелопмент» завершила расчеты и оформила окончание сотрудничества с генподрядчиком строительства первой очереди МВЦ «Екатеринбург-Экспо», «Русградом», в начале апреля. На этой неделе подрядчики «Русграда» получили деньги за работу, сообщил «ДК» Вячеслав Огнев, директор ООО «Монтажпромальп».

 

Таким образом, завершилась история, которая тянулась 2,5 года – с тех пор, как уральские строительные компании поддались на вызов построить для региона выставочный центр за 10 месяцев и ввязались в проект «Екатеринбург-ЭКСПО».

«Нам хотелось построить объект, который станет реальным конкурентом европейским площадкам, - рассказал «ДК» глава «Русграда» Михаил Абсалямов. - Тем более что губернатор заявил о намерении провести в Екатеринбурге Expo-2020».

Документальная база не поспевала за стройкой. Сметы не были согласованы, поэтому по окончании работ заказчики с удивлением обнаружили, что застройщики выставляют им счета куда большие, чем они ожидали. Проверить расходы исполнителей было зачастую невозможно. В итоге после сдачи ВЦ в эксплуатацию инвестор проекта (область представляло ООО «Уральский выставочный центр» (УВЦ), доля в котором есть и у «Синары-Девелопмента») и генподрядчик, «Русград», разошлись в оценке стоимости работ: первый настаивал на 6 млрд. руб., второй – на 9 млрд. руб.

 

В июле 2012 г. УВЦ подписал соглашение, фиксирующее окончательную стоимость первой очереди выставочного комплекса на уровне 5,8 млрд руб. Но расчеты с подрядчиками все буксовали. В прошлом году строительные компании выходили с серией акций протеста. На митинге у здания областного Заксобрания они стояли с лозунгами «Мы строим быстрее, чем вы считаете», «Верните доверие власти, отдайте строителям деньги» и др.

 

О том, насколько строительные организации рады завершению истории, свидетельствует открытое письмо Вячеслава Огнева – с благодарностью свердловскому премьеру Денису Паслеру (именно он на последнем этапе разбирался с долгами за «Екатеринбург-ЭКСПО»), экс-главе регионального минстроя Сергею Федорову, главе Русграда Михаилу Абсалямову и коллегам по инициативной группе подрядчиков. Приводим текст письма полностью:

«Поздравляю участников строительства МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» с завершением эпопеи погашения долгов за выполненные работы. Более 100 предприятий на протяжении 2,5 лет боролись с бюрократической машиной и сопротивлением отдельных чиновников. Сначала доказывая наличие задолженности, потом – необходимость ее получить. Спасибо М. Абсалямову за стойкость и несгибаемую позицию. Во многом благодаря его твердости нам удалось отстоять правду и получить деньги.

Благодарю лично премьер-министра Свердловской области Д. Паслера - за честную позицию и выполнение своих обещаний. Напомню, что проект МВЦ ему достался в наследство от прежнего руководства области.  И он мог просто отойти в сторону и все списать на чужие ошибки. Я думаю, в Свердловскую область пришла крепкая честная команда. Спасибо, мужики!

Спасибо всем соратникам по нашей борьбе: генеральному директору ЗАО «Русград» - С. Дресвянкину, бывшему министру строительства Свердловской области С. Федорову, членам инициативной группы: А. Садовскому, А. Слабухо, А. Заграничнову, А. Широченко, А. Палицину и всем, кто не сдался. Всем кто верил в свои силы и добился правды!

Я верю, что проект МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» станет первым успешным мегапроектом в Свердловской области. Впереди ЧМ-2018, ЭКСПО-2020, «Титановая долина», и власть не сможет их провести без нашей поддержки и активного участия. И теперь мы готовы браться за серьезную работу с правительством.

Вячеслав Огнёв, участник проекта МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

Контакты МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

#ЭКСПО