Подписаться
Курс ЦБ на 19.05
63,56
66,61
Деловой квартал/Справочник/Бизнес-центры/Бизнес-центры Екатеринбурга

Бизнес-центры Екатеринбурга

Тренды на рынке "Бизнес-центров" Екатеринбурга

  1. С середины 2010 г. рынок офисной недвижимости Екатеринбурга начал стабилизироваться. Игроки объясняют это возвращением отложенного спроса, который во время экономического кризиса 2008‑2009 гг. был главной проблемой для собственников и девелоперов коммерческой недвижимости. Укрепление финансового положения арендаторов повлияло на их готовность расширять бизнес, увеличивать штат сотрудников, а следовательно, арендовать новые офисные площади.
  2. С начала 2011 г. арендные ставки начали повышаться. Так, стоимость аренды офисов в бизнес‑центрах класса А и В+ за год выросла примерно на 12% и на сегодняшний день составляет в среднем 1 100 и 1 300 руб./кв. м в месяц соответственно. В офисах классов В и С изменение цены за 1 кв. м было крайне незначительным — около 2% по сравнению с прошлым годом. Средняя арендная ставка таких офисных площадей сегодня находится на уровне 770 руб./кв. м (класс В) и 560 руб./кв. м (класс С) в месяц.
  3. Объем вакантных площадей на рынке офисной недвижимости Екатеринбурга сокращается, но постепенно. На сегодняшний день в офисных объектах класса В этот показатель сос­тавляет около 16%, тогда как 1,5‑2 года назад он был на уровне 21%. Одной из основных причин медленного наполнения действующих бизнес‑центров эксперты рынка называют увеличение объема действующих офисных площадей. А на это, в свою очередь, влияет объем ввода в эксплуатацию новой офисной недвижимости. Так, с начала 2011 г. в эксплуатацию было сдано более 40 000 кв. м качественных офисных площадей, что почти на четверть больше, чем в 2010 г.
  4. В Екатеринбурге увеличивается количество бизнес‑центров, которым в соответствии с классификацией офисных центров, принятой Гильдией управляющих и девелоперов в 2009 г., официально присваивается классность. Так, если в 2010 г. были сертифицированы всего 4 офисных центра, то с января по сентябрь 2011 г. количество сертифицированных объектов увеличилось до 44. Таким образом, на сегодняшний день, по данным Гильдии управляющих и девелоперов, в Екатеринбурге действует 48 классифицированных объектов.

Рейтинг действующих бизнес - центров

 

 

 

Новости

Магазины одежды Reserved и House вновь откроются в ближайшие выходныеМагазины одежды Reserved и House вновь откроются в ближайшие выходные
McDonald's назвал нового владельца бизнеса в России
Штрафов с камер на дорогах стало меньше, а траты на их содержание выросли
Экспертный совет «Премии №1» объявил компании, вошедшие в шорт-лист
«Кроме бравурных отчетов нет ничего». Сенатор Клишас — о провале импортозамещения
Свердловские власти готовят меры поддержки для самозанятых, пострадавших из-за санкций
В день 100-летия пионерии: в стране появится новая всероссийская организация для детей

Бизнес

«СМАК» шагнул в будущее«СМАК» шагнул в будущее
«Реальный удар «ядерных санкций» превзошел все ожидания», — экономист Александр Широв
«Такие объекты, как Екатеринбург-Сити, делают город более привлекательным»
«Тренд «сделано в России» будет только укрепляться»
Какие банковские продукты предпочитают жители региона. Рейтинг банков Урала
«Мы заинтересованы в том, чтобы строить в срок и даже с опережением»
Новые векторы развития экспорта: как занять место на рынке Казахстана

Свое дело

«Наша компания и в кризис будет работать — мы же решаем стратегическую задачу»«Наша компания и в кризис будет работать — мы же решаем стратегическую задачу»
«Как только кризис — у нас все хорошо. Предприятие развивалось на волне импортозамещения»
«Мы считаем себя фаталистами, иначе бы не выжили». Как на Урале выращивают осетров
«Перевод сотрудников салонов красоты в онлайн помог сохранить 95% команды»
«При любом раскладе эта ниша останется»: опыт предпринимателя с непопулярным бизнесом
Как занятия радиотехникой развивают детей и что не так с ЛЕГО и «Кванториумами»
«Надеемся, шторм утихнет». Как сохранить производство деталей из титана и не опустить руки

Качество жизни

Миллиард на дорогу, четверть миллиарда на клубничку. Урал ждут большие стройки и деньгиМиллиард на дорогу, четверть миллиарда на клубничку. Урал ждут большие стройки и деньги
Рынок жилой недвижимости попал в зависимость от политических решений
«Ни одного проекта заморожено не будет». Антикризисный план для уральских строек
«Студенты находят здесь реальную работу». Как прошло «Время карьеры» в УрФУ
Без борща не останемся? Как ситуация в мире отразилась на рынке продовольствия региона
Почему некоторые люди засыпают от кофе, а на других он не действует — Вячеслав Дубынин
«Замораживать объекты, когда уже есть коробка или идет отделка, мы не будем»

Мнения

Почему важно развивать критическое мышление — Александр ПанчинПочему важно развивать критическое мышление — Александр Панчин
«Хватит думать, что Индия – страна отсталая, с кучей бедных на улицах» — Татьяна Шаумян
Как избежать психологических ловушек, читая новости о спецоперации — Анастасия Рубцова
Что необходимо сделать, чтобы импортозамещение в России заработало — Владислав Иноземцев
«Карандаш, ватман, линейка». Как архитекторам в России проектировать после 24 февраля
«Китай Россию поддержит, но не спасет — в спасении нам нужно рассчитывать на себя»
Когда в российских городах можно будет пить воду из крана и что для этого нужно сделать

Лайфхаки

Правила найма — 2022. Как найти хорошего сотрудника, если нет времени и сил: тестПравила найма — 2022. Как найти хорошего сотрудника, если нет времени и сил: тест
Привлечение инвестиций: семь характеристик бизнесмена, которому дают деньги
«Людям Блиновской не надо много денег. Они готовы получать вдвое меньше, но не работать»
«Сложно зарабатывать много, привыкнув тратить мало». Почему экономия как стратегия опасна
«Мировой порядок, установившийся во второй половине 1940-х, стремительно разрушается»
«Почему мы ждем Новый Год? Вроде бы обычный день. Подарки — серьезный аргумент»
«Перемены — это сплошные минусы. Да и слово само по себе противное»
Смотрите также в рубрике «Бизнес-центры»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.