Подписаться
Курс ЦБ на 22.01
76,69
86,90
Деловой квартал/Справочник/Бизнес-центры/Бизнес-центры Екатеринбурга

Бизнес-центры Екатеринбурга

Тренды на рынке "Бизнес-центров" Екатеринбурга

  1. С середины 2010 г. рынок офисной недвижимости Екатеринбурга начал стабилизироваться. Игроки объясняют это возвращением отложенного спроса, который во время экономического кризиса 2008‑2009 гг. был главной проблемой для собственников и девелоперов коммерческой недвижимости. Укрепление финансового положения арендаторов повлияло на их готовность расширять бизнес, увеличивать штат сотрудников, а следовательно, арендовать новые офисные площади.
  2. С начала 2011 г. арендные ставки начали повышаться. Так, стоимость аренды офисов в бизнес‑центрах класса А и В+ за год выросла примерно на 12% и на сегодняшний день составляет в среднем 1 100 и 1 300 руб./кв. м в месяц соответственно. В офисах классов В и С изменение цены за 1 кв. м было крайне незначительным — около 2% по сравнению с прошлым годом. Средняя арендная ставка таких офисных площадей сегодня находится на уровне 770 руб./кв. м (класс В) и 560 руб./кв. м (класс С) в месяц.
  3. Объем вакантных площадей на рынке офисной недвижимости Екатеринбурга сокращается, но постепенно. На сегодняшний день в офисных объектах класса В этот показатель сос­тавляет около 16%, тогда как 1,5‑2 года назад он был на уровне 21%. Одной из основных причин медленного наполнения действующих бизнес‑центров эксперты рынка называют увеличение объема действующих офисных площадей. А на это, в свою очередь, влияет объем ввода в эксплуатацию новой офисной недвижимости. Так, с начала 2011 г. в эксплуатацию было сдано более 40 000 кв. м качественных офисных площадей, что почти на четверть больше, чем в 2010 г.
  4. В Екатеринбурге увеличивается количество бизнес‑центров, которым в соответствии с классификацией офисных центров, принятой Гильдией управляющих и девелоперов в 2009 г., официально присваивается классность. Так, если в 2010 г. были сертифицированы всего 4 офисных центра, то с января по сентябрь 2011 г. количество сертифицированных объектов увеличилось до 44. Таким образом, на сегодняшний день, по данным Гильдии управляющих и девелоперов, в Екатеринбурге действует 48 классифицированных объектов.

Рейтинг действующих бизнес - центров

 

 

 

Новости

Илон Маск начинает подключать мозг человека к интернетуИлон Маск начинает подключать мозг человека к интернету
«Жесткие дискаунтеры» «Чижик» за год увеличили выручку в 37 раз
Проект трамвайной ветки из Екатеринбурга в Пышму опять встал
Переговоры Лаврова и Блинкена: Вашингтон готовит письменный ответ Кремлю
Алексей Кудрин заявил, что вокруг Екатеринбурга нужна крутая агломерация
«ЦБ не разрешал выпуск криптовалюты, поэтому и запретить его не сможет»
В ситуацию с бессрочной голодовкой свердловчан вмешался Александр Бастрыкин

Бизнес

«В 2000-e росло число потребителей нашей услуги, а сейчас — количество потребляемых услуг»«В 2000-e росло число потребителей нашей услуги, а сейчас — количество потребляемых услуг»
Владимир Городенкер о стагнации в моменте, росте в перспективе и танцах на работе
«Это будет трудный год для HR-сферы». Чего ждать рынку труда в 2022 году
Железная дорога и выезд на ЕКАД: почему промышленники выбирают «ЕКАД Южный»
«90% детей не готовы заниматься семейным бизнесом. Их надо обучать управлению капиталом»
«Если бы магазины могли работать легально, никто не стал бы торговать поддельной водкой»
Транспортная компания GTD снова станет «Китом»

Свое дело

Максим Черников: Мы руководствовались принципом: либо вместе выживем, либо вместе потонемМаксим Черников: Мы руководствовались принципом: либо вместе выживем, либо вместе потонем
Юлия Шадрина — об офисе, из которого не хотят уходить сотрудники, цене дизайна и трендах
«Экзотика на рынке стройматериалов». Как найти нишу, когда Covid уничтожил прошлый бизнес
«Мы не хуже Илона Маска». В Екатеринбурге запускают производство зарядок для электрокаров
Туризм умер, да здравствует электромонтаж! Елена Лузина — о новом и старом бизнесах
«Китай потерял свое преимущество». Как уральские гимнасты наладили спортивное производство
Это не удача и ошибка выжившего: как экс-строитель набил шишек и строит музыкальный бизнес

Качество жизни

Психотерапевт Оксана Собина — о психологических последствиях ковида для людей и обществаПсихотерапевт Оксана Собина — о психологических последствиях ковида для людей и общества
«Целый год свинину на ночь ел, пил алкоголь, а потом пошел нырять в прорубь. Для чего?»
«Нам говорят, что мы навязываем услуги. Но ведь жильцы сами вправе решать, что им надо»
«Без «Демидова» и «Башни Исеть» облик Екатеринбург-Сити был бы неполным»
Меня не пугают ни волны, ни ветер: как работают слесари подземных газовых сетей
«Это дорого и сложно, но по-другому уже просто нельзя». Зачем городу комплексная застройка
«Тимур и его команда» вернутся в Екатеринбург? Дом Гайдара вовлекают в современную жизнь

Мнения

«У людей стойкое предубеждение к общепиту, многие принципиально там не едят»«У людей стойкое предубеждение к общепиту, многие принципиально там не едят»
Александр Аузан: «Не делайте налоги незаметными, сделайте их чрезвычайно видимыми»
«Запомни, все будет не так». Греф и Рязанский — как найти опору в эпоху постоянных перемен
«Не считаю, что высокая инфляция — тревожный симптом, к тому же мы в ней не виноваты»
Как инвестбанкир прошел путь от покупки «картины в кабинет» до продаж на Sotheby’s
«Мое новогоднее желание — чтобы в торговые центры в 2022 году пускали без QR-кодов»
«Это не где-то там, это здесь». Ильдар Хусаинов — о событиях в Казахстане

Лайфхаки

«Мировой порядок, установившийся во второй половине 1940-х, стремительно разрушается»«Мировой порядок, установившийся во второй половине 1940-х, стремительно разрушается»
«Почему мы ждем Новый Год? Вроде бы обычный день. Подарки — серьезный аргумент»
«Перемены — это сплошные минусы. Да и слово само по себе противное»
Как научить себя учиться и преодолеть прокрастинацию — Марианна Снигирева
Почему трансформация компаний может потерпеть фиаско
«Нас ждет шестое массовое вымирание». Уже к 2050 г. жить на Земле станет куда сложнее
Быстрый рост компании — путь к ее скорому краху
Смотрите также в рубрике «Бизнес-центры»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.