Сейчас его догоняют Тюмень, Челябинск и Пермь. Аналитики уверены, что городам Урала нужно не перетягивать инвесторов, а дополнять друг друга и внедрять решения, зарекомендовавшие себя у соседей.
Всего, по данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в России в прошлом году ввели в эксплуатацию 8,7 млн кв. м складских площадей — на 56% больше, чем годом ранее.
Так на рынке коммерческой недвижимости, где всегда был дефицит предложения, сказалось охлаждение экономики: инвестиции в этот сектор снижаются, а бизнес откладывает реализацию новых проектов.
Власти ищут инвесторов, готовых освоить в Успенке огромную территорию промышленно-складского назначения. Она находится рядом с уже построенным логистическим комплексом.
Один из них может появиться в районе Республики — Новаторов, а другой — недалеко от аэропорта Рощино. Инвесторы внесли корректировки в градостроительную документацию.
Это проект компании из Екатеринбурга, строительство идет на Велижанском тракте. Первую очередь ввели в начале года, целиком объект будет готов в 2026 году.
Уровень вакансии за год вырос с 1 до 5%, рост арендных ставок замедлился. Но часто собственникам объектов и арендаторам не удается прийти к компромиссу. Что делать девелоперам?
Логистический комплекс, который будет обслуживать сотни магазинов в УрФО, начали строить в прошлом году. В него вложено порядка двух миллиардов рублей.
Крупный девелопер индустриальной недвижимости России NK group вложит средства в создание новых распределительных центров и логистических комплексов региона.
Екатеринбургская компания «Стройтэк» приступила к возведению второй и третьей очередей огромного мультитемпературного склада на Велижанском тракте.
Речь идет о складском комплексе на ул. Перспективная. Сейчас здесь создано около 7 тыс. рабочих мест. С введением второй очереди число рабочих мест увеличится.
Об этом рассказал врио губернатора Свердловской области Денис Паслер на выставке ИННОПРОМ. Одна из возможных локаций размещения этих объектов — ТЛЦ «Уральский», который в ближайшие годы расширится.
Мультитемпературный складской комплекс строят на Велижанском тракте. Общая стоимость проекта составляет 1,7 млрд рублей. Целиком объект сдадут через год.
Логистический комплекс начали строить в прошлом году на Велижанском тракте. Объем инвестиций — порядка двух миллиардов рублей. Это собственные средства компании.
Один из них построит торговая сеть «Монетка», а второй — екатеринбургская компания «Стройтэк», которая обслуживает мультитемпературные терминалы.
Дефицит складов, сложившийся в России, тормозит логистику и повышает цены на потребительские товары. Несмотря на то, что в 2024 г. будет введено 5,8 млн кв. м новых складов, этого недостаточно.
Высокотехнолический комплекс на 3,5 тыс. кв. метров появится в районе улиц Клары Цеткин — Таврической. Инициатором реализации проекта выступает «Роса».
В общей сложности региональным предприятиям не хватает 100 тысяч квадратных метров. Как собираются решать эту проблему в правительстве Тюменской области?
Это проект компании «Стройтэк» на Велижанском тракте стоимостью 1,7 млрд рублей. Он появится рядом с распределительным центром уральской сети «Монетка».
«Представьте, что вы даете государству в долг под 15-16% на 5-10 лет, а стоимость долга/актива растет в 1,5 раза. При взвешенном подходе схема надежна». Андрей Толшин — о перспективах рынка.
Спрос растет, а предложение — нет, при этом цены пока держатся. Такая ситуация выгодна для инвесторов, однако это не касается новостроек. Какие тенденции сложились на рынке коммерческих площадей?
По данным консалтингового агентства NF Group, в 2023 г. складские мощности региона приросли на 557 тыс. кв. м. Больше построили только в Московской и Петербургской агломерациях.
Как выгодно купить квартиру в Екатеринбурге. Разбор вариантов
Офис, склад или производство: почему бизнес объединяет все в одном месте
Дерзкие и красивые: новинки модной оптики мировых брендов
Собственная квартира – мечта каждого жителя мегаполиса, но в текущих условиях она кажется недосягаемой: высокая ключевая ставка, изменение условий льготной ипотеки, ужесточение требований к заемщикам.
Когда управление, офис и производство находятся в разных точках, это замедляет работу и создает издержки. Эту проблему решает формат light industrial.
Оптическое пространство привлекает уникальным ассортиментом солнцезащитных очков и оправ, а также многолетним опытом заботы о зрении.