За полгода застройщики открыли продажи более 7 тыс. лотов или более 350 тыс. кв. м на рынке первичной недвижимости. Это на 27% меньше, чем в аналогичный период 2024 г.
Как говорят эксперты, спрос на первичную недвижимость во всех регионах УрФО восстанавливается медленнее, чем в целом по РФ. А строили в последние годы очень много.
Это высчитали аналитики bnMAP.pro, IT-системы для мониторинга и анализа первичного рынка недвижимости. В целом по РФ в июне в мегаполисах продажи выросли.
В Свердловской области идет замедление жилищного строительства из-за высоких банковских ставок. Уральцы практически не покупают квартиры, поэтому строительство новых проектов замораживают.
Средняя стоимость 1 кв. м — около 166 тыс. руб. С начала года этот показатель вырос на 3,7%. А средняя цена однокомнатной квартиры в городе приблизилась к 7 млн руб.
Застройщиком жилого комплекса в Южном Тушино стала ГК ТОЧНО. В качестве еще одного партнера в проекте будет участвовать тюменский девелопер «Творчество».
Наименьший спад продаж зафиксирован в городах-миллионниках с большим числом проектов бизнес- и элит-класса. Наибольший — там, где много эконом-жилья. Самые пострадавшие — Самара и Красноярск.
Мы никогда не видели такой концентрации событий, как в 2024 г., отмечает хедлайнер самого молодого района Екатеринбурга. Как за год изменился Академический и к чему готовится рынок жилья — на DK.RU.
Падения и взлеты, взлеты и падения — в 2024 г. мы увидели частокол ярких событий на рынке новостроек. Об итогах года, феномене «массмаркет-инвесторов», перспективах текущих и новых строек — на DK.RU.
Мэрия Екатеринбурга хочет превратить депрессивную территорию возле Уральского государственного юридического университета в престижный микрорайон с образовательной инфраструктурой. Но нужен инвестор.
Вячеслав Трапезников покинул компанию. Он возглавлял ее с 2019 года. Пост директора «Астон.Екатеринбург» занял Владимир Пухов, в прошлом председатель правления «СКБ-банка».
Заявленная цель — «развитие общественного транспорта и снижение автомобилизации». Свои плюсы в новации видят и застройщики. Однако эксперты опасаются, что это приведет к повышению плотности застройки.
Несмотря на рост неопределенности на рынке жилья, девелопер «Академический» не снижает объемы и темпы строительства. На чем основана уверенность главного застройщика самого молодого района города?
Девелоперы столкнутся с шоковым снижением объемов продаж. Но это не единственный повод для озабоченности: ориентиры, сформулированные в нацпроекте 2019 г., уже неактуальны. Подробнее — на DK.RU.
Подавляющее большинство непроданных квартир — строящееся жилье. В проектах, которые уже дошли до стадии сдачи в эксплуатацию, насчитывается 2,3 тыс. квартир. При этом рынок ждут месяцы застоя.
В столице Урала стабилизировались цены на новостройки. Готовясь к спаду спроса после отмены массового льготного кредитования, девелоперы предпочитают продать больше, а не дороже.
Застройщикам в Москве перестали выдавать разрешения на реализацию проектов со студиями площадью до 28 кв. м. Что ждет покупателей, если власти Екатеринбурга решат перенять опыт столицы?
В апреле средняя стоимость реализации 1 кв. м на рынке первичной недвижимости достигла 147,2 тыс. рублей. Несмотря на отсутствие ажиотажного спроса, девелоперы не спешат снижать цены.
Два девелопера планируют застроить пустыри, расположенные по соседству с выставочным комплексом. Новый микрорайон будет рассчитан на проживание 22 тыс. человек.
Промзона площадью 2,6 гектара за оборонным заводом «Вектор» войдет в программу редевелопмента. В микрорайоне построят новые дороги и проложат новую трамвайную ветку.
Городские власти включили участок земли на пересечении улиц Челюскинцев и Восточная, где расположен автосалон, в новый проект комплексного развития нежилых территорий.
Участок в 43 гектара по соседству с ЖК «Светлый» нужен для строительства высотного жилья и сопутствующих объектов инфраструктуры — школы, детского сада. Впереди — общественные слушания.
2023 г. был крайне удачным для девелоперов: в последние месяцы на рынке заключалось по 4–5 тыс. сделок. Но на смену спешке и ажиотажу пришли терпение и выдержка. С чем это связано — на DK.RU.
В столице Урала спрос на жилье сместился в сторону студий на 25 кв. м и «однушек» на 39 кв. м. Но, кажется, городских чиновников начала пугать перспектива появления «вертикальных гетто».
Свердловские застройщики — о том, какой вызов сейчас стоит перед их компаниями и что им необходимо, чтобы продолжить следовать ранее выбранному курсу.
Уральская палата недвижимости представила результаты ежеквартального мониторинга всех строящихся жилых домов Екатеринбурга. Резюме: девелоперы наращивают строительную активность в жилой сфере.
По прогнозам, к концу года свердловские застройщики преодолеют рубеж в 3 млн кв. м жилья (большая часть объема приходится на Екатеринбург). Но на реализацию квартир потребуются годы.
По количеству сделок в сегменте нового жилья рынок Екатеринбурга вернулся к пиковым показателям 2021 года. Но «поглотить» весь объем предложений девелоперов покупатели не могут.
С точки зрения реализации квартир в новостройках столица Урала благополучнее других миллионников. В то же время здесь резко выросло число людей, которые берут ипотеку на 30 лет.
Компаунд «город в городе». Почему такой формат выбирают семьи с детьми
Не груз, а актив. Бизнес все чаще делегирует зарубежные закупки и выбирает аутсорсинг ВЭД
Как VIP-зал в медицине. МНТК «Микрохирургия глаза» заботится о зрении с люксовым сервисом
Новый формат жилья меняет представление о комфортной жизни — самодостаточные комплексы формата «город в городе» создают полноценную среду для жизни в пределах одной территории.
Екатерина Кизевич, руководитель компании Atvira, проанализировав опыт сотен клиентов, пришла к выводу: самостоятельная организация международной логистики ради экономии — это путь к лишним тратам.
Сегодня весь мир отмечает День зрения. Это не просто дата — это напоминание о том, как важно беречь то, что мы принимаем как должное: возможность видеть мир во всех его красках.