В феврале 2026 г. банки выдали на 25% меньше жилищных кредитов, чем в январе. При этом доля новых квартир сокращается, и тенденция продолжится до конца года. Снижение ключевой ставки не поможет.
Силовики заявили о связи девелопера с задержанным Сергеем Малофейкиным. События развиваются на фоне сокращения «Самолетом» земельного банка, выхода партнера из крупного СП и отказа в господдержке.
А в городах-миллионниках снижение на 22% в сравнении с февралем прошлого года. Эксперты связывают это с ужесточением условий по семейной ипотеке (в январе люди активно покупали).
KR Properties вышла из проекта застройки подмосковной деревни Сабурово. События развиваются на фоне сокращения «Самолетом» земельного банка и отказа в господдержке, которую запрашивал девелопер.
Эксперты связывают это с ростом финансовой нагрузки на заемщиков, которые по той или иной причине теряют в доходах. Под ударом те, кто брал кредиты в 2023 г.
Оптимизация земельного банка происходит на фоне отказа в господдержке, которую запрашивал девелопер. В январе ГК продала часть проекта в Подмосковье, спустя месяц — мегастройку в Ростове-на-Дону.
Ведомство в 15 раз подняло минимальный порог сделок, подлежащих обязательному контролю. Ранее он составлял 5 млн руб.
Эмираты оказались втянуты в военный конфликт Ирана и США. Россияне ранее активно вкладывались в жилье в этой стране. Избавляться от него люди пока не хотят.
Проект «Аракай» переходит к реализации второй очереди — масштабного комплекса, объединяющего гостиничный сервис класса люкс, СПА‑программы и услуги премиум‑медицины.
Девелоперы, инвесторы и аналитики обсудят ситуацию на круглом столе DK.RU, который состоится в рамках мероприятия «Бизнес‑синтез: от микро до макро» 19 марта.
За 2025 г. 724 из 1 430 девелоперов ввели новостройки с переносом срока. Больше всего задержек произошло в Приморье, Самарской области и Татарстане, рекордсмен по срокам — Дагестан, 34 месяца.
В среднем по стране износ составляет 70%. В Госдуме отмечают, что ростом тарифов ситуацию не исправить. Финансовые аналитики указывают: рост тарифов напрямую вообще не связан с вложениями в ремонты.
Кабмин не станет предоставлять «Самолету» льготный кредит в размере 50 млрд руб., о котором девелопер просил ранее. При этом Минфин продолжает обсуждать косвенные меры помощи застройщику.
В представлении многих загородная жизнь — бесконечная стройка. В «Иволга Residences» все иначе — здесь представлен редкий для Свердловской области формат премиальных домовладений полной готовности.
Участники рынка поддерживают инициативу, особенно в части ранжирования проектировщиков, поскольку каждый новый — это «кот в мешке».
Банки не смогут изымать все средства с реализованного имущества должника, если у него нет другого жилья, такой законопроект может принять Госдума.
Председатель совета директоров Альфа-банка сомневается в том, что власти выделят девелоперу 50 млрд руб. в виде льготного кредита, о котором тот попросил. Ведь в той же ситуации и другие застройщики.
Девелопер просит выделить ему 50 млрд, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками. Причина кризиса в том, что «Самолет» слишком увлекся покупкой земли в период ипотечного бума, уверен эксперт.
Скандал последних месяцев, связанный с судебными разбирательствами вокруг квартиры Ларисы Долиной, не повлиял на статистику. Лишь создал неудобства для пожилых продавцов.
«Самолету» требуется 50 млрд руб., чтобы исключить «невыполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами». Причина — «жесткая денежно-кредитная политика» в РФ. Деньги готовы обменять на блокпакет.
Общее число действующих терм достигло 76, а их суммарная площадь — 460 тыс. кв. м. Сегмент активно развивается, по числу запуска новых проектов рост составил 23% к 2024 г. и в два раза — по площадям.
Наибольшее снижение зафиксировано в Москве (-29,2%), Ростове-на-Дону (-29,6%) и Уфе (-35%). При этом в шести городах запуск вышел в плюс, среди них Екатеринбург, Санкт-Петербург и Нижний Новгород.
Объем просроченной задолженности по строительным кредитам вырос за год на 27%. На это повлияла совокупность факторов — от нестабильности ключевой ставки до ужесточения условий по ипотечным программам.
Сразу два крупных земельных участка (в Челябинской и Ленинградской областях) сменили владельцев. Вероятнее всего, здесь не будут строить торговые центры, а возведут жилые дома.
В целом интерес к инвестициям в новое жилье падает, но некоторые регионы все еще интересны. Среди них Крым, Алтай и новые территории.
Власти пока не обсуждают изменение лимита по семейной ипотеке, а стоило бы: если повысить его до 15-21 млн руб. для столиц и до 9-12 млн руб. для регионов, это увеличило бы доступность программы.
Певица просила еще несколько месяцев пожить в Хамовниках, так как не успевает собрать вещи, и потребовала 1 млн руб. от Полины Лурье для оплаты ЖКУ за 1,5 года, прошедшие со сделки. Суд отказал.
Рентабельность многоквартирников в массовом сегменте стремится к нулю. В условиях высокой инфляции и при растущих издержках девелоперы отказываются от рискованных проектов.
Несмотря на предложение Минстроя еще год не наказывать девелоперов за перенос сроков ввода объектов долевого строительства, правительство России приняло другое решение.
«Сарафан» или самостоятельный поиск поставщика: что эффективнее для МСП?
Здесь будет город-склад: СТРОЙТЭК откроет в Тюмени высокотехнологичный хладотерминал
«Агастон»: Вложения в коммерческую недвижимость — самый безопасный способ инвестиций
Разбираем плюсы и минусы каждого подхода.
Екатеринбургская компания СТРОЙТЭК ведет строительство второй и третьей очередей мультитемпературного склада на Велижанском тракте Тюмени. Проект открыт для арендаторов.
Инвестиционно-финансовая группа «Агастон» не только продает свои объекты, но и предоставляет возможность аренды. Сейчас она выходит на новые рынки, в том числе на Урале и на Юге страны.