Председатель совета директоров Альфа-банка сомневается в том, что власти выделят девелоперу 50 млрд руб. в виде льготного кредита, о котором тот попросил. Ведь в той же ситуации и другие застройщики.
Девелопер просит выделить ему 50 млрд, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками. Причина кризиса в том, что «Самолет» слишком увлекся покупкой земли в период ипотечного бума, уверен эксперт.
Скандал последних месяцев, связанный с судебными разбирательствами вокруг квартиры Ларисы Долиной, не повлиял на статистику. Лишь создал неудобства для пожилых продавцов.
«Самолету» требуется 50 млрд руб., чтобы исключить «невыполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами». Причина — «жесткая денежно-кредитная политика» в РФ. Деньги готовы обменять на блокпакет.
Общее число действующих терм достигло 76, а их суммарная площадь — 460 тыс. кв. м. Сегмент активно развивается, по числу запуска новых проектов рост составил 23% к 2024 г. и в два раза — по площадям.
Наибольшее снижение зафиксировано в Москве (-29,2%), Ростове-на-Дону (-29,6%) и Уфе (-35%). При этом в шести городах запуск вышел в плюс, среди них Екатеринбург, Санкт-Петербург и Нижний Новгород.
Объем просроченной задолженности по строительным кредитам вырос за год на 27%. На это повлияла совокупность факторов — от нестабильности ключевой ставки до ужесточения условий по ипотечным программам.
Сразу два крупных земельных участка (в Челябинской и Ленинградской областях) сменили владельцев. Вероятнее всего, здесь не будут строить торговые центры, а возведут жилые дома.
В целом интерес к инвестициям в новое жилье падает, но некоторые регионы все еще интересны. Среди них Крым, Алтай и новые территории.
Власти пока не обсуждают изменение лимита по семейной ипотеке, а стоило бы: если повысить его до 15-21 млн руб. для столиц и до 9-12 млн руб. для регионов, это увеличило бы доступность программы.
Певица просила еще несколько месяцев пожить в Хамовниках, так как не успевает собрать вещи, и потребовала 1 млн руб. от Полины Лурье для оплаты ЖКУ за 1,5 года, прошедшие со сделки. Суд отказал.
Рентабельность многоквартирников в массовом сегменте стремится к нулю. В условиях высокой инфляции и при растущих издержках девелоперы отказываются от рискованных проектов.
Несмотря на предложение Минстроя еще год не наказывать девелоперов за перенос сроков ввода объектов долевого строительства, правительство России приняло другое решение.
Пик роста цен пришелся на 2021 г., тогда он составил 32%. В завершающемся 2025-м темпы снизились до 10% — и этому есть всего одна, но очень веская причина.
Вложения в коммерческую недвижимость по итогам 2025 г. в РФ могут превысить 1,2 трлн руб. Показатель на 35% ниже рекордного 2024 г., но эксперты говорят о стабилизации после ажиотажной активности.
Новый собственник комплекса — строительный холдинг КВС — превратит «Кресты» в туристический объект с музеем, гостиницами и променадом.
С начала года россияне вложили в инвестиционные фонды колоссальную сумму — свыше 1 трлн руб. Удастся ли фондам облигаций и денежного рынка удерживать интерес инвесторов — разбирают эксперты DK.RU.
Депутаты Госдумы подготовили поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Период охлаждения при совершении сделок купли-продажи жилой недвижимости может составить не менее недели.
Счетная палата установила низкую эффективность управления Росимуществом изъятой у коррупционеров собственностью. Проверка проводилась в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.
Дискуссия спровоцирована случаями, когда спустя годы продавцы отсуживают квартиры у добросовестных покупателей, и доказать, что участник сделки был «в трезвом уме», практически невозможно.
Россияне задолжали фондам капремонта жилых домов 134,2 млрд руб. Депутаты Госдумы хотят привлечь к сбору средств и взысканию задолженности по этим платежам управляющие компании и платежных агентов.
В 2025 г. на рынке коммерческой офисной недвижимости фиксируется избыток площадей: количество объектов, сдаваемых в аренду, выросло на 25%, а выставленных на продажу — на 23% год к году.
Этот бизнес начался с одной визитки и одной ледовой скульптуры. А стал успешным, когда основатели поняли: для клиентов важно, чтобы интерьер за 50 млн выглядел так, будто в него вложили 100 млн.
Знаковое событие в сфере урбанистики состоялось в Екатеринбурге — на форуме 100+ TechnoBuild развернулось активное обсуждение будущего развития Уралмаша.
Сейчас около 20% новых квартир сдается позже обещанного. В этом виноват кризис, сказал вице-премьер, нужны специальные меры.
При этом интерес россиян к загородным домам остается высоким, но он не перетекает в реальные сделки. По застройщикам больно ударили высокая ключевая ставка и переход на эскроу-счета.
Самовольное строительство в России остается одной из наиболее устойчивых и нерешаемых проблем.
Иностранный девелопер Renaissance Development, который участвовал в строительстве башни «Лахта-центр», избавляется от своих российских активов. На продажу выставлены ТЦ «Аура» в Сургуте и Ярославле.
Многие россияне не могут комфортно обслуживать ипотечный кредит даже с льготными условиями. В одних регионах жилье дороже лимита, в других — слишком низкие зарплаты.
До 2025 г. цены на вторичку если и менялись, то только в сторону роста. Однако из-за высокой стоимости кредитования фокус внимания сместился в пользу новостроек. Впрочем, спрос падает на оба сегмента.
«Сарафан» или самостоятельный поиск поставщика: что эффективнее для МСП?
Здесь будет город-склад: СТРОЙТЭК откроет в Тюмени высокотехнологичный хладотерминал
«Агастон»: Вложения в коммерческую недвижимость — самый безопасный способ инвестиций
Разбираем плюсы и минусы каждого подхода.
Екатеринбургская компания СТРОЙТЭК ведет строительство второй и третьей очередей мультитемпературного склада на Велижанском тракте Тюмени. Проект открыт для арендаторов.
Инвестиционно-финансовая группа «Агастон» не только продает свои объекты, но и предоставляет возможность аренды. Сейчас она выходит на новые рынки, в том числе на Урале и на Юге страны.